澳洲房价又开始快速上涨,截至5月份,墨尔本房地产市场的年增长率全澳领先,达13.9%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-02 澳洲太平洋房地产


澳洲进入秋季以来,房地产市场运转已重回加速状态。


去年12月CoreLogic RP Data房价指数显示全国房价年增长率下降到7.4%。而截止5月末的一年时间里全国房价涨幅回归10%,这表示房价增长再次加速。



CoreLogic RP Data的Hedonic房价指数显示,5月全国首府城市房价总体上涨了1.6%,墨尔本上涨了1.6%,堪培拉和Hobart的房价也上涨了2%多,珀斯是唯一房价下降的城市,跌幅达2.7%。5月份悉尼的房价增长率全澳领先,达3.1%。这一数据将悉尼房价的年增长率重新拉升回二位数(13.1%),但墨尔本仍以13.9%的年增速保住全澳房地产市场发展最快城市头衔。



今年5月独栋房屋的表现比公寓好,全国独栋房屋的价格总体上涨了1.8%,悉尼上涨了3.6%,全国公寓的总体价格上涨了0.1%,悉尼上涨了0.7%。


5月份,由于RBA宣布再次降息,官方利率低至1.75%。毫无疑问,降息推动地产投资热再起,进而带动了房价的回弹。此外,贷款机构对房贷业务的竞争以及投资者贷款比例回升也进一步促使房地产市场重获动力。



截止今年5月房价已度过一轮长达四年的增长周期,墨尔本现在的房价比当年高39.4%



(文章来源于网络)



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