加拿大人未来十年继承遗产7500亿 将逐步影响房市

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-08 加拿大凯耀留学移民资讯公司




最新研究表明,未来10年,加拿大人有望从长辈处继承价值7,500亿加元的财产。考虑到这笔钱在随后的几十年会继续增长,经济学家称,这将是加拿大史上最大的财产交接。




据《金融邮报》报导,加拿大帝国商业银行(CIBC)副首席经济师塔尔(Benjamin Tal)表示,这股遗赠潮将带来一连串的重大经济影响,波及财富分配、创业、就业、储蓄和房地产市场。他说:〝由于未来10年父母将把更多的财产留给子女,很多债务问题,我们认为将不复存在,因为它会通过财产继承付清,即使是婴儿潮一代人背负的债务问题也不复存在。〞

减轻债务负担

在报告中塔尔指出,目前加国有大约250万75岁以上的老年人(近45%寡居),过去10年间增长了25%,预计会继续攀升。他说,尽管加拿大人更长寿,但会有更多的75岁以上的老年人,在未来10年离世。

这一群体的人数不仅有史以来最多,而且他们也最富有。2005年至2012年间,经通胀调整后,他们的净资产增长了30%。塔尔预计,目前他们的净资产高达9,000亿加元。

年龄在50岁至75岁的加拿大人,将成为上述财产的继承人,塔尔认为,他们的债务状况将因此而改善。


加剧财富不平等

塔尔认为,财产继承带来的财富再分配,将极〝不正常〞,更多的钱将流向已经有钱的人士,财富不平等将加剧。塔尔补充道,收入在10万加元或以上的人士,继承的平均财产额,几乎是低收入加拿大人的三倍。10万加元不是个小数目,它是过去10年间加人收入中位数的近四倍。塔尔还提到,40%的高收入人士称,他们会把继承来的财产作为积蓄或进行投资,而众多的低收入者说,他们有可能拿来用于日常生活。

不过财产继承将使低、中收入加拿大人的退休生活获得保障,但对富裕阶层提前退休的决定影响甚微,因为那笔钱对他们无关紧要。塔尔说,财产继承很可能会通过消除对初创公司的流动性限制,鼓励自雇,从而刺激劳动力供给。

民调机构Angus Reid在4月26日至27日对1,003名年龄在50岁至75岁的加拿大人进行了调查。调查发现,他们中有半数已经继承了平均180,000加元的财产,卑诗省最高,这要归功于当地的房价暴涨。不计卑诗省、安省和魁北克省,过去10年间,50岁至75岁的加拿大人仅仅继承了平均不到100,000加元的财产。

多温两市低层住宅或更多

毋庸置疑,有些健在的老年人正在把资产转给下一代,有些看准了火爆的
房市。塔尔说,这股遗赠潮对房地产市场的影响将是逐步的,在温哥华和多伦多等城市,可能会促成独立屋等低层住宅供应的增多。


塔尔总结道,由于房地产价值攀升,预估财产继承的大部分,预计将会以生前赠予的方式完成,这可能对年轻业主的比例产生积极的影响,并有可能使家庭装修整体开支攀升。









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