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据澳洲本地媒体报道，一名神秘的悉尼银行家计划趁华人房东不在，将一栋价值百万的住宅占为己有。据悉，此房疑似属于无人认领的遗产，银行家决定利用法律漏洞将这栋房产产为己有，并翻新出租。

（无人居住的房屋正门）

这处住宅地处悉尼内城区，坐落于Elizabeth Street。据邻居反映，占据豪宅的男子自称Andrew James。他告诉邻居，根据“Squatter‘s law”,他将拥有此处房产。这项法律曾被大众戏称为“合法偷窃”。

（自称Andrew的男子）

什么是Squatter's Law？

“新”房主甚至向邻居正式声明自己将要将此处房屋拾掇拾掇，重新装修并出租！

这处房屋的主人是一名华裔人士，名叫Paul Fuh（傅保罗先生），2007年的时候，年近70的傅先生乘坐澳航QF191前往中国，打算旅行半年。但是，从那之后再也没有人看到过傅先生回到他在悉尼的家中。

记者走访了此处房屋后发现房屋周边草木丛生，家中老鼠乱窜。

（这套房屋明显被弃置太久了）

邻居Faunt告诉记者，最近她收到了一封律师信，律师信的内容就是告知大家“Andrew James”即将依据“Squatter’s law”这条法令占据此处房屋。

Faunt说：“大概6年前的时候，这栋房子闹鼠灾非常严重，要想出门你必须踏着老鼠尸体才能出门。到处都是老鼠的尸首，还有老鼠的断肢。”

“而且那个房子的阳台摇摇欲坠，只有几块砖支撑着，有非常严重的安全隐患。社区管理员来清理过几次老鼠尸体，但是这房子依旧杂草丛生，到处都是垃圾。”

（邻居Faunt在房门口接受采访）

“不过近期邻居们又开始反映这栋房子老鼠再次泛滥。老鼠在我们的公共区域跑来跑去，有一次我看见看见老鼠跑进了我的卧室，并且在我床边飞窜。老鼠在我家的后门啃了个老鼠洞方便进出。”

Faunt十分确信这些老鼠就是从那个废弃的房子中跑出来的，她和她的邻居都非常担心这些老鼠会毁坏自己新装修的房子。同时，邻居们也向社区管理反映过这些问题，希望社区管理人员能把这个房子彻底打扫一下。

在不久之后，Faunt收到一封来自律所的律师函，律所声称自己受到了James先生的委托代理。

信中说James先生将会悉心照料这处房屋，将会解决大家长久以来收到的这些困扰，并且会打扫清理并且将该房屋重新装修等等。

尽管不满无人维护的屋子变成了老鼠乐园，但Faunt女士对侵占房产的行为更加不满：“如果法律的漏洞真的能允许他这样就占有别人的房产的话，那这法律简直太混蛋了。”

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记者试图联系寄出律师函的律所，但是相关负责人表示对于此案件不做任何评论。

曾有一位邻居向警察反应了有人侵占被人房屋的事情，但是却被警察告知，只有房屋财产的主人才有权利报案。

（各种垃圾堆满了邮箱）

邻居Wilton猜测到：“我认为他是某天雇佣了一个锁匠打开了锁，然后从前门进去了。当我碰见他的时候，他才告知我他将要占据这套无主房子。”

“他还告诉我他计划将房产好好翻修一下，然后把这个房子出租出去。如果时机成熟，他将通过逆权侵占法Adverse Possession Law来合法占有此处房屋。”

另一位邻居Gerard非常担心这类特殊情况会导致某些人目无法纪以及法律管理混乱。因为在悉尼有大量的海外买家购买了住房但长期无人居住。

类似案件在曾经在2008年的时候发生过。当时悉尼的市政聘请的专家检查一处无人居住的房屋后，在家中发现大量垃圾堆、报纸、厨余垃圾以及植被滋生了对人体极其有害的物质。因此法庭判决强制清理该处房产。

悉尼市政的相关人员上个月曾来检查过房屋的状况。经过相关评估认定：“由于房主还没有从海外回来，我们目前无权对此处房屋进行任何处理。但是如果维护该处房产的相关费用迟迟未能缴纳例如水电费等，债权方可以申请变卖此处房产进行抵债。”

得知此事后澳洲网友们表示了极大的愤慨，纷纷留言称不相信世上竟然有如此厚颜无耻之人。

Jennifer:"我准备请个锁匠去把门锁换了，再请一大堆流浪汉来BBQ。这个银行家无权赶我们走，因为那不是他的财产"

Bogdan:“这是哪门子银行家？这是淫行家！”（Banker变做了Wanker，Wank有打飞机的意思）

Elle:“我希望有人能找到房主，把这个家伙踢出去！典型的贪婪的银行家！”

责任编辑：yy，Yingxin Feng

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