【万能的专家】专家预测:到2020年,悉尼房价的增长率将达到10%!!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-07 SWGroup富华地产


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根据最新调查显示,尽管人们对澳洲一些市场的公寓供应问题表示担忧,悉尼和墨尔本的房价也已经增长了很多年,但是很多专家依旧预测,在接下来4年,房产价格会继续增长。




The Finder采访了20位经济学家和专家,他们当中有35%的人相信到2020年,房产价格会上涨10%,有30%的人,预测房价会上涨5%。


这是房地产市场的典型周期性。事实上, 5 - 10%的涨幅是有些保守的, 一般普遍认为房价每7到10年会翻一番。


数据显示,2010-2015年,悉尼的别墅和公寓的中价位分别上涨了44.7%和38.5%,而这仅仅是5年的增长幅度!




有一些人担心“房产泡沫”和房价停滞不涨,但是现在我们看到了近期市场的新变化,房价在未来很有可能再次上升是很有可能的。


20位受访专家中有8位预期到2020年价格会上涨10%, 包括房地产行业协会的Shane Garrett, L J Hooker总裁 Grant Harrod和BT财务团队的Chris Caton。


昆士兰银行的Peter Munckton, Raine 以及Horne的首席执行官Angus Raine和圣乔治银行高级经济学家Janu Chan认为价格更有可能增长5%。


Mortgage Choice的首席执行官John Flavell预测增长是跟创历史新低的利率,持续增长的人口以及下降的失业率相关。


今年冬天已经有一个比预期的更强劲的开始,由于投资者购买活动的增加,5月的悉尼房价飙升3.6%



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