Westpac银行和做中国房产生意的地产服务公司分手了

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-05 新报阿德莱德



| 作者:编辑大头


澳信(Ausin)集团,一家专门从事澳大利亚房地产开发和相关房产服务的公司。近日,Westpac Bank(西太平洋银行)从该公司撤资6亿澳元,并有可能造成价值9亿澳元的交房风险。澳信集团每年向亚洲投资者卖出超过3000套新房,而且大多数为市区公寓楼,这6亿澳元的撤资相当于9亿澳元的公寓贷款。



目前,Westpac银行和澳信都拒绝就此事进行评论。

 

本周,墨尔本60家房地产相关行业公司聚集到一起,就目前澳大利亚政府阻断外来投资和增加房产交易税率表示极大的不满,对于目前局势来说,武断地控制澳大利亚的房地产行业将对经济造成非常大的损害,而且很多建筑商和开发商都对银行的贷款政策担惊受怕,而这次Westpac撤资澳信看来会引起不小的波澜。


大头在翻阅澳信集团的市场推广文字时发现,从2013年起,澳信就一直在推广澳洲主要城市的公寓楼项目。澳信在一篇文章中提到:


“澳洲房产部分地区法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。而如果买楼花,通常是在房产开工前就签订了合同,所以印花税只需按地皮价征收。比如维州,墨尔本是减免很大一部分印花税的。”


但是目前澳洲增加了印花税的税率,而且对于楼花的购买力也因为外来投资的层层关卡而大打折扣,不再像推广文字里面提到的那样:“买楼花是最好的投资——用今天的钱买明天的价值。”



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