Liverpool利物浦公寓 | 三年7% 固定租金回报| 公寓售价11.5万英镑起

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-06 KHE京涵英国地产


KHE京涵地产今日为您推荐位于利物浦海滨黄金地段五星级现代公寓。三年7%净租金投资回报率,且售价低于市场价格15%, 是您购房出租投资的绝佳选择。





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  地理位置


Kings Dock Mill 位于利物浦市中心,紧邻利物浦中心商务区,中心商业区以及未来创意区的心脏地带--Baltic Triangle。毗邻海滨,让这个拥有多重选择(1房2房3房)的现代公寓成为工作者,年前教授,学者以及国际学生的最佳选择。


优越的地理位置也使Kings Dock Mill 离旅游景点,购物中心,中国城,火车站等等都非常近。




艾伯特码头(Albert Dock)                                             0.4英里

利物浦回声体育场(Echo Arena )                                 0.4 英里

利物浦一号购物中心(Liverpool One ShoppingCentre)0.4 英里

老码头水手区(Ropewalks)                                           0.5 英里

皇家利物大厦、丘纳德公司大楼和利物浦港口大楼

(The Three Graces)                                                     0.6 英里

詹姆斯街火车站 (James Street Station)                            0.6 英里

利物浦中心火车站(Liverpool CentralStation)                0.6英里

利物浦大学(University of Liverpool)                                1.5英里




2
 为什么投资利物浦


利物浦是位于英格兰西北部的重要港口城市,拥有470,000人口,是英国经济的重要组成部分。利物浦拥有丰厚的风华底蕴及悠远的历史,它也是著名的利物浦足球俱乐部和披头士乐队的诞生地。


作为英国西北部经济发热体,利物浦与国际市场紧密相连。巴克莱银行的财富管理分部(Barclays Wealth),索尼(SONY), 捷豹路虎 (Sony and Jaguar Land Rover)及多家大型集团公司均在利物浦设有分部。2015年利物浦毛附加值 (Gross Value Added) 高达280亿英镑,是除伦敦外英国最高产的城市。


在2008年被任命为欧洲文化之都的刺激下, 过去十年中,利物浦拥有大规模金融投资和增长。该城市有大量的餐馆、精品和国际品牌酒店、时尚酒吧, 以及各种各样的博物馆、画廊和剧院。10亿的投资将用于建设利物浦一号购物中心---这也将是英国最大的露天购物中心。


3
  利物浦住宅市场


利物浦是英国排名前十的最佳房地产投资选择之一。根据Direct Line for Business的数据显示, 利物浦的租赁市场正在急速发展,一半以上的房源都用于租赁。

作为工作及学习的圣地,利物浦每年吸引着大批的学生以及年轻教授,这也导致利物浦房屋租赁的需求不断上升从而抬高了房屋租赁价格。


毗邻利物浦的主要就业区,市中心以及海滨的区域也确保了令人满意的购房出租投资回报。


由于房源短缺,利物浦的房价以每年7%的涨幅持续上涨。英国皇家特许测量师学会(RICS)也预测,利物浦的房源短缺问题在短期内无法得到缓解所以房价在未来仍会上涨。



4
 房屋装修细节


作为现代高层次住宅,Kings Dock Mill将提供您最高的生活配套设施。公寓大楼有7天24小时的礼宾服务,24小时的视频安全监控,花园与景观配置以及LED安全照明等等。


公寓设施

实木地板                                        可选择百叶窗或窗帘

环保的电供暖设备                           热水箱

低压LED照明                                  烟雾报警器

电视天线和SKY TV接点                   网络和电话接点

USB插座以及三孔插座                    



精装修厨房


复合材料厨房操作面                       大量储物空间

移动橱柜门                                     嵌入式烘干机

现代设计感灶台                              嵌入式LED照明

当代风格水槽及冷热水混合龙头      酒架



奢华的卫生间

马桶,洗手盆及卫浴                      毛巾烘干架

镜子                                              剃须刀插座 (110v及240v)

厕所五金器类(化妆镜,卫生纸架等)










5
 房屋信息及房型图



一居室公寓信息

房屋面积:50平方米

房型:一房,一卫,一厅

楼层:3楼

售价:115,000英镑起

预计交付时间:2017年第三季度

租金回报率:前三年7% (8,050英镑每年)

仅剩最后两套!!





两居室公寓信息

房屋面积:63平方米

房型:两房,两卫,一厅

楼层:3楼及四楼

售价:154,000英镑起

预计交付时间:2017年第三季度

租金回报率:前三年7% (10,780英镑每年)





6

 投资看点


• 稀有优质住宅房源投资机会

• 100 个现代及奢华的公寓-1房115,000英镑起,2房154,000英镑起

•保证前三年7%的净租金投资回报率(至少为8,050英镑每年)

•仅需交纳25%的保证金

•低于市场价格15%

•位于历史名城利物浦的海滨黄金区域

•由当地有丰富经验的公司管理

10年房屋质量安全保证







如需更多信息以及房产咨询,请联系KHE京涵英国地产中国业务部:

Reese Ye  叶倩倩

Tel: 07802726575

Email: reese@kh-estates.com

Wechat: reeseye


Sharon Liu 刘晟璇

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