教你三大招,解决买房置业难题!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-11 阿德莱德bbs



郭靖一身好武艺,离不开一众绝顶高手的亲自教导,而张无忌能练成武功绝学,靠的是自学一本《九阳真经》。
所以,如果错过了专家的现场传功,细读秘籍一样能让你有机会成为掌握南澳置业必杀技的高手!
第一招:天时
听上去挺玄,其实就是四个字:把握时机
怎么知道什么时候才是正确的时机呢?
专家微微一笑,祭出一把上古神器:
CoreLogic RP Data,简称RP Data,是澳大利亚和新西兰最大的数据公司。 他们提供的房地产数据被公认为是最客观和权威的。澳大利亚的任何一个物业都会在RP Data的数据库中,而银行就是用这些数据建立模型,对房产进行估价。简言之,RP Data认为哪里的房产值钱,银行基本就认为哪里的房产值钱
那么在RP Data眼中,阿德莱德的房产是个什么情况呢?
2016年3月底的RP Data显示:
阿德莱德房地产市场较上一季度增长5.09%,较上一年同比增长4.38%!
专家又微微一笑,又拿出一把上古神器(不愧是专家大人!)!   澳大利亚最大的独立房地产咨询公司Herron Todd White的月度报告也显示,阿德莱德已领先悉尼、珀斯等城市,率先进入房地产复苏期!

千言万语汇成一句话:现在进入阿德莱德房地市场,真是来得早不如来得巧


第二招:地利
如果沿着Grote Street和King William Street把阿德莱德CBD分割成四个部分,西北区则拥有得天独厚的优势:治安良好交通便利商业繁荣教育资源齐全。随着未来南澳大学、阿德莱德大学新教学楼的建成和South Australian Health and Medical Research Institute (SAHMRI)投入使用,不仅会带动相关产业的发展,创造更多就业机会,更会吸引更多人口入住,为西北区房地产市场带来更大的繁荣。


第三招:人和
房子归根结底是要让人住的,所以只有房型设计合理,质量上乘的房屋,才能让住客放心,才能保证稳定的投资回报,从而让投资者满意。以目前销售火爆的盛世康城(Central Adelaide,CA)为例, 能为投资者带来高额的租金回报,是其受到市场推崇的重要原因。以一室一卫、两室一卫和两室两卫公寓这三种最受欢迎的房型为例,预计分别能为房主带来每周400、500和550澳币的租金收入,而房屋维护开支,预计仅为每周89、118和124澳币(银行利息除外)。
除此之外,CA的公寓房屋面积基本大于同户型其他楼盘,并且CA会集成众多休闲娱乐设施,包括无边游泳池,健身房,台球室,迷你高尔夫球场,小型电影院,空中花园,烧烤台等,足不出户,享受一切。


一起来看看现场的情况吧!

练功之前一定要吃饱喝足!
现场气氛轻松热烈
听众踊跃提问,资深房产投资专家Peggie沈姵杞为大家答疑解惑
当场即有三人签约!还有两位美女获得一人10000澳元的幸运大奖!小编真是羡慕得不要不要的!

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作者:启泰房地产授权 阿德莱德bbs 发布

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