澳洲首次置业补贴大比拼!难以置信的力度,机会只有一次哦!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-06 澳洲房产网


各州首次置业补助大比拼

据调查,面对首次置业人群的补助,澳洲房价最高的一些城市的补助却相对落后。


最新的报道指出,考虑到印花税优惠及购房补助,新州首次置业者平均节省27,000澳元,而维州仅为18,500澳元。


但是根据数据显示,在节省金额占房价比例上,新州比北领地,塔斯马尼亚和西澳低。当然,维州肯定是最低的。


购买已建房屋时,只有维州、昆士兰及西澳对首次置业者有印花税优惠如果不是购买新建房屋物业,其他州及领地都没有印花税优惠。


Finder网站发言人Bessie Hassan表示,首次置业补助也是为了帮助购房者减少负担,但是澳洲大部分地区都规定只有购买新建住宅才可获得,大大限制了首次置业人群的选择。


她还表示一次性首次置业补助的金额在澳洲大部分地区都相当于10%20%首付,置业者可能需要数月或数年才能存得这笔钱。

今年1月,新州还将首次置业补贴从15,000澳元削减至10,000澳元。


新州的印花税也给购房者带来很大影响。


新州房地产协会主席John Cunningham表示,新州首次置业者购买已建物业,平均印花税为17,000澳元。


新州房地产协会呼吁政府削减首次置业人群的印花税,建议将首次置业100万澳元以下房产的印花税降至8500澳元。


澳洲各州及领地首次置业者购买新建物业补助

节省总额与购房总额比:
新州5.8%

维州4.4%

昆士兰5.1%

西澳6%

首都领地5.2%

北领地6.4%

塔斯马尼亚6.8%

南澳 (因潜在各项税收优惠,未进行计算)


澳洲各州及领地首次置业者购买已建物业补助

购房价格基于首次置业者平均贷款额度加上20%首付计算。


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