【 如何选房】霸屏几个月的“欢乐颂”其实不仅是部良心剧,还是一部行走的“买房宝典”...

<- 分享“SWGroup富华地产”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-03 SWGroup富华地产


请点“SWGroup富华地产“关注哦



深挖《欢乐颂》受欢迎的原因, 不仅是因为“三高”(高颜值、高逼格、高质量), 更重要的是它贴近现实生活, 在小编看来, 欢乐颂不仅是部良心剧, 还是一部行走的“买房宝典”, 一个教大家如何选房的故事!!

选房要素一:地段

  

高智商海归金领--安迪,她很清楚自己的选房目的,她主要是为了寻找自己的弟弟才回的国,所以不会在国内待太久,选房要求不用太高:中档小区,面积够住即可。此外,她是职场的铁娘子,时间观念很强,所以要求住的地方距离公司车程不要超过二十分钟。


选房要素二:户型

  

樊胜美、邱莹莹、关雎尔三个沪漂姑娘只能合租在几十平的小房子里。其中“华妃凉凉”蒋欣饰演的樊胜美,住的还是由客厅隔断出来的房间,真是real尴尬。由于房子不通风,每次洗完澡只能打开大门通通气。这样长久下去不止房间里东西发霉,还会引发室内安全问题。


选房要素三:环境


对于两个职场新人来说,能住上小区房已经非常满意。

  


但“欢乐颂”小区在富二代曲筱绡的爸爸眼里看来,只有吐槽的份,绿化太少、楼与楼“隔得太近”……所以买房时也需注意小区绿化和整体环境,这不仅影响居住心情,也能影响访客对主人的印象。


选房要素四:物管

  


“五美”被困电梯,物管迅速制定营救方案并马上行动,还派女员工到场安慰她们。整场营救下来,迅速而有条理,事后对涉事电梯进行了维护,并慰问了“五美”。当出现问题的时候,问题处理得好与不好,直接反应了物业的管理水平,所以,选房子的时候,物管这一块也是蛮重要的。


选房要素五:商业配套

  

  


剧中,朋友见面、请客吃饭的场面也不少,每次都是开车出门才能吃上一顿好的,小区楼下似乎只有甜甜圈、包子……说明小区附近没有完善成熟的商业配套,长久下去会导致生活成本增加。


选房要素六:房屋质量

  


由于地漏水事件,2202的租客惹怒了楼下的邻居。这个事件,涉及到了房屋的装修质量问题,房子的防水做得不到位, 一旦遇到积水,可能会直接导致上层住户家中的积水会渗透到下层住户家中。


如果想避免这种问题发生,主要还是把关好房屋装修质量,注意防水。所以,以后选房子的时候要注意,选择一个有口碑的开发商,选择一个注重房屋质量、有保障的开发商。


选房要素七:邻居

  


爱玩爱闹的富二代曲筱绡,曾因在家开派对而严重影响22楼的邻居休息,安迪不容置疑地谴责了她,第二天便致电老板兼好友谭宗明给自己换住处。可见拥有一个噪音制造者邻居是多么不可忍的一件事。

  


反之,有一个高智商、能干的邻居却能为自己拓宽无限可能性。看到后来曲筱绡在邻居安迪的帮助下成功拿下项目并获得父亲大力认可,你就深知,邻居和睦的感觉简直棒呆了!它也直接或间接地影响着你的居家生活质量。


除了“买房宝典”,《欢乐颂》还告诉女人:房子比男人可靠!但女人们也千万别把自己活成樊胜美,指望嫁入豪门改变命运。



月租大于月供,不论怎么算计,房子都比男人可靠!


你可以在租来的房子里结婚,生没户口的孩子,请不起保姆,要么整天你老公跟你妈吵架,要么你跟你婆婆开战。这生活啊鸡飞狗跳,用不了一年你就得变成黄脸婆。

  



有一个属于自己的房子,无谓大小就是幸福


这燕子生蛋之前还知道给自己垒个窝呢,何况是你

  


女人当自强,自己有套房

有情只能饮水饱,有房人才能终成眷属

  



别以为物质条件庸俗,爱也是有条件的

凡事靠自己比较实际,自己的房子才有安全感!


要满足上述所有条件,看似很难,其实这样一套房子并不难求!


  1.交通便利  




Burwood位于悉尼的内西区,既有Burwood Road和King Georges Road横贯南北,也有Parramatta Road连通东西交通四通八达,素有“中部咽喉”之称!

Burwood火车站集“内西区线”、“北区线”、“南区线”和“西区线”四条线路于一身,乘火车到CBD仅十来分钟同时,可快速直达各大繁华区域。


该区公共汽车的班次比火车更为频密,有公车开往很多火车不能直达的城区,如HurstvilleRockdaleBondi Junction Ryde,更有开往机场的直达巴士



  2.优质教育  


在选择物业时,周边有好的中学,小学,或者是大学,是十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校,方便子女上学,是学区房往往比非学区房贵出许多的原因。

Burwood校网完善,区内共有7所学校和3间托儿中心。其中优秀的中学有公立的Burwood Girls High School和私立的MLC School,而且MLC School在去年新洲top high school 排行榜上名列第28名!


周边优质学校:

ChristianBrothers' College Burwood

Southern CrossCatholic Vocational College

MLC School

Concord PublicSchool

Concord HighSchool

Burwood PublicSchool

Burwood Girls'High School

Croydon PublicSchool

PLC Sydney

Croydon PublicSchool

Croydon ParkPublic School

StrathfieldGirls High School



  3. 时尚购物  


时尚且方便的购物中心,也同样关系到生活的品质。令人满意的社区购物中心,更是吸引人们不断地搬来的原因之一,这一点对房子的增值有很重要的影响。


Burwood在一个社区内就有两家大型的购物中心




大型购物中心之一——Westfield Burwood,集购物,美食,娱乐于一体,集中了约250家商户,拥有一个占据三层楼的David Jones百货,以及Coles ,Woolworths,Kmart和Target等大型连锁超市。




另一个购物中心Burwood Plaza,走的是“价廉物美”路线,迎合了精打细算的消费者的心理。里面除了连锁超市Woolworth之外,还有华人超市,解决了区内华人的日常采购需求。


  4. 环境品质  


良好的环境,优美的景色, 也是一个完美社区不可或缺的一部分。在繁忙的工作学习之余,能够在近在咫尺的家门口就享受到美妙风光,会是一件多么愉快的事情!


Burwood区域及周边范围内公园、公共绿地都比较多,是平日里休闲放松的好去处。在Westfield Burwood对面是公园Burwood Park,园内有凉亭、人工湖,风景相当优美。



 4. 美食天地 



中国的饮食文化源远流长,所以有华人聚居的地方,美食定当不少。仅在火车站旁的Burwood Road上,大小中餐馆就有数十家,包括了川菜、粤菜、京菜、西北菜、东北菜、港式小食等。除此之外,也有不少外国风味如黎巴嫩、土耳其、日本、韩国和澳洲当地美食。



几乎每隔一段时间,大家都会发现Burwood又开了新的华人美食店,总是新菜系,总有新惊喜!居住在个美食天地,各位吃货们可真能够大享口福了!



 5. 升值潜力 



当然在这么好的社区,房价是一路飙升!Burwood也光荣登上了涨幅前十名的榜单!

项目介绍

Grace Court精品公寓地理位置优越,采用高档豪华完美内饰,步行数分钟可至火车站,两大购物中心近在咫尺,校网完善,生活设施方便齐全。周边多公园、公共绿地、高尔夫球俱乐部等等。既给您提供了安静幽雅的环境,又有便捷的生活设施!





联系方式


Level 11, 97-99 Bathurst St, Sydney

联络电话:1300 898 519

联络邮箱:info@swrealty.com.au




关注我们,关注您的财富!






点击展开全文