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虽然最近有关海外投资者房贷政策收紧的消息被炒得沸沸扬扬，也有不少人声称澳洲房产市场已经到达转折点。但是本周三，《澳洲金融评论报》公布了一则重磅消息！澳洲的房价仍在持续暴涨！悉尼房价更是在短短四年时间中飙升了57%！对没买房的人来讲，最可怕、最悲剧的不是楼市崩盘了、房价泡沫破灭了，而是房价总体上涨了28年[1987-2015年]，暴涨了多轮，可最后你还是没有买房。。。
同时，根据RP DATA最新公布的数据显示，在五月份的短短一个月时间中，悉尼的房价上涨了3.1%！称霸全澳洲！墨尔本上涨了1.6%，而霍巴特和堪培拉也分别上涨了2.2%和1.6%。
并且从整个季度来看，悉尼的房价上涨了6.6%！仍然是位居全澳榜首！墨尔本上涨了2.1%，堪培拉，阿德莱德和布里斯班分别上涨了2.9%，2.6%和1.4%。
而从全年的统计数据来看，墨尔本以13.9%的增长反超悉尼的13.1%！布里斯班，霍巴特和堪培拉分别以7.5%，6.1%和5.7%紧随其后！
房价的增长也反应在了拍卖清空率数据方面，在五月份单月，悉尼下北岸的房产最为热销！清盘率竟然达到了84.4%！
澳洲银行政策
5月3日央行例会上，澳洲储备银行宣布官方利息下调25个基点，跌至历史新低1.75%，这是今年以来首次降息。
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紧随央行降息之后，四大银行和其他银行纷纷表示跟进，新的利率已于5月20日前后相继生效，浮动利率和固定利率降到新低，掀起一阵转贷的风。
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降息后连续两周悉尼，墨尔本的拍卖数据一路稳涨，清盘率达到一个新高；加之整个五月澳币下跌明显，从最高的4.98降幅达到0.3，近期受到美联储加息预期的增强信号，澳币一路下跌至兑换美金的0.7151。
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5月24日，随着房地产投资贷款增长出现节奏放缓，西太银行出台政策利好本地投资人。本地房地产投资者贷款估值比率LVR的上限将从80%上升到90%。投资者仅仅需要准备10%的首付即可实施购买，而非此前的20%。许多银行开始向房产投资者提供具有竞争力的房贷利率，希望能提振发展速度。
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下周二就是央行的六月例会了，关于下半年澳储联还将有一次降息的预测从未停止，那么大家觉得会在几月呢？
