澳洲房产成国人新宠,你能想到原因吗?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-01 墨尔本地产在线


近几年,澳洲已经开始成为中国人在海外置业时的新宠。2015年的时候,在澳洲房市上能常常看到中国买家的身影




数据显示,在去年一年中,中国人向开发商和中介询问澳洲房产的信息的频率比2014年足足增长了将近9成。 数据显示,每个价位的购房者中都有不少的中国人的参与,但是成交量最高的还是在$20万到$50万这个价格区间内。


资深业内人士表示,对于在澳洲的首次置业者来说也是一个好消息。他说:“当海外置业者要买楼花时,同时也给本地的买家提供了资源。


澳洲房产协会告诉我们,每个中国购房者的需求都能为本地的购房者多带来4套房子。” 在对于中国人为什么要购买澳洲的房子的问题上,回答都不尽相同。


Pitar表示:“可能是希望升值,但也想让孩子将来在澳洲生活和学习。最重要的是,国内亲戚来玩的时候能有个地方住,而且将来退休了也可以在这里常住。”


悉尼 


如果是因为学校、教育的原因,有将近54%的买家会选择悉尼。其次是53%的墨尔本和49%的布里斯本。在悉尼内部的排行中,首选当然是悉尼市,其次是Waterloo、Bankstown和Turramurra。内城之外的各区交通便利,学校教学质量高,因此也很受欢迎。


布里斯本&黄金海岸 


最受中国买家欢迎的五大城市里,昆州的布里斯本和黄金海岸分别名列第三和第五。在那里有很大的中国社区,中国家庭买主大多选择那里,一是因为教育质量高,二是可以扎堆离家人近。在那里90%的都是亚裔的住户。 


当然除澳洲外,中国买家的目标还有美国和英国。但澳洲房产物超所值而且能为孩子提供良好教育,这对中国家庭来说是至关重要的


墨尔本 



Pittar说,与2014年相比,墨尔本的关注率是增长最多的,


2015年咨询率达177%,网上浏览率达61%


相比来说,悉尼的这两个数字才分别是82%和36%,而布里斯本是83%和11%。 


墨尔本最受欢迎的是


  • Brighton

  • Port Melbourne

  • South Yarra

  • Surrey Hills

  • Glen Waverley和Box Hill则分列第12和13位


中国买家的活跃性扩展得要比一般人理解中的宽广得多。 


过去3年里,墨尔本高档房市都十分强劲,这要归功于中国和其他亚裔买家。数据显示,墨尔本房价的增长十分稳定,未来也将继续保持这个势头





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