【抢疯】达令港近400间公寓4小时抢光 主要local买家在抢!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-31 ASSA盛通澳洲投资


上周六,Darling Harbour一大早就人头涌涌,原来是Darling Square楼盘第三第四期开盘。以中国投资者为主的400多个买家早上8点就陆续赶到现场,短短4小时内,他们抢空了价格在63万澳元到350万澳元之间的391套公寓。


CBRE的住宅项目主管Murray Wood称:“这一次国内买家数量大幅增加。人们认为房市十分强劲。据悉,Darling Square的销售收入达到约4.6亿澳元。


地理位置优越成最大卖点

Darling Square坐落原娱乐中心(Entertainment Center)的旧址,整个楼盘包含1500套公寓。在Darling Harbour的中部,周边设施完备,毗邻唐人街,旁边有新建的娱乐展览中心,步行可达Barangaroo。难怪近400套公寓短短4小时就被抢光!



房价也十分有竞争力,studio起价63万澳元,一居室公寓(无停车位)起价75万澳元工程将于2019年完工,预计将有4200位居民入住。该小区35%的面积都将是公共区域,其中还包括一个城市广场。



买家几乎都是本地人

这次销售与前两期的抢购潮不同的是,几乎所有的买家都是本地人,很多是前两期的回头客。现在明显比较少看到海外买家的身影,主要原因在于最近银行的收紧政策,以及严格的身份和背景调查。



一位中介表示:“很多人都把推高房价的原因归咎在中国买家身上,但实际情况是,现在很多国内买家也在抢购房子。”这位中介补充道,目前我们还没有感觉到房市有任何“降温”的迹象。有很多买家都下决心不要错过这次Darling Square开盘的机会。


开发商Lend Lease的执行总监Jonathan Emery表示,对于买家们的狂热反应,他们也觉得很兴奋。据悉,所有公寓房都在5小时之内售出。“人们显然认识到了住在这样一个靠近CBD的地方的价值,买下这里的房子其实就是在实现新的澳洲梦,所有生活所需要的东西都在家门口。”

 


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