意外!澳洲房价再次加速上涨 增幅回升至10%以上

<- 分享“悉尼画报”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-09 悉尼画报



点击上方「蓝色微信名」可快速关注




澳洲去年的房价年增长率已经放缓至7.4%,然而房产市场在今年秋季再次出现价格加速上涨,尤其是悉尼的增速回升使得全国房价涨幅达到10%以上。

 

CoreLogic的数据显示,悉尼5月的房价领先全国上涨了3.1%,而整个秋季的涨幅为6.6%

 

墨尔本是近一年内房价增长最快的城市,其年增幅为13.9%,而悉尼则是13.1%。不过,悉尼在最近一个季度的表现似乎要夺回自己的地位。

 

5月的反弹也标志着房价的增长周期进入第四个年头,现在悉尼的房价比20125月时高出了57%,墨尔本则高出39.4%



澳洲各大城市房价月度、季度、年度涨幅

 

房价增幅为何回升?


CoreLogic的研究主管CameronKusher表示,最近房价再次上涨是源于低利率,尤其是澳储行在5月的降息。目前的浮动房贷利率已经降至1968年以来的最低水平。

 

他说:“降息是市场的巨大驱动力。最近我们看到一些银行放宽了贷款条件,这使得投资者们重新回到了市场。目前的信贷年增长率远低于10%,这使得银行有更多空间放贷给投资者。”

 

澳洲审慎管理局此前出台规定,要求每年的信贷涨幅不得超过10%


◎下载手机app“荔枝FM”、“喜马拉雅”或苹果系统的Podcasts,搜索“悉尼话报”可收听和订阅我们的播客节目。


◎点击右上角按钮,选择“查看公众号”可关注悉尼画报微信。

点击展开全文