最新穆迪分析预测 为什么买哪里都不要买墨尔本的房子?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-11 TZ澳洲生活馆


根据机构房价增长预测,明年墨尔本房价增长或为负数,而悉尼房价会持续走高。

据《太阳先锋报》报道,根据信用评级机构穆迪与地产研究公司CoreLogic所做的《澳洲房屋价值指数预测(Australia Home Value Index Forecast)》报告,2017年,布里斯班将取代墨尔本的位置,成为澳洲房地产市场第二位。当然,第一位依旧是悉尼。

周四公布的报告预测表示,墨尔本房地产市场已经接近顶峰,由于接下来的供应情况,估计2017年会下滑。

报告预测2016年悉尼房价将上涨7.3%,墨尔本上涨7.1%,而布里斯班将上涨5.8%2017年,布里斯班房价预测将上涨6.1%,而墨尔本或将下滑0.2%

报告还认为在今年第二季度,澳洲房地产市场的冲力将保持。

布里斯班劳动市场情况的改善也将会推动房价走高,而阿德莱德放缓的收入增长率也会继续影响房价。

此外,达尔文房屋租赁市场下行,也会使其房地产市场降温。

澳洲首府城市房屋价值预测

区域    2016年第二季度 2015  2016 2017

澳洲              7.2             9.1        6.1        4.1

首都领地       3.4             1.9         4.1       3.1 

阿德莱德       3.6             2.4         5.0       5.1 

布里斯班       6.2             3.8         5.8       6.1 

达尔文          -2.8           -2.5         -0.7     2.9

霍巴特          2.3             1.0          4.3      3.3 

墨尔本         10.4            9.9          7.1     -0.2

柏斯             -1.7           -0.9         -0.1      4.1 

悉尼              8.4           14.9         7.3      6.7

数据来源:穆迪分析

本文摘自发现澳洲!

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