【房产观察】风暴吞噬悉尼两豪宅 数百万瞬间化作泡影

<- 分享“澳大利亚ECNTRADE”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-08 澳大利亚ECNTRADE



小编语

ECN Trade

之前几天糟糕的天气不光给环卫工人添了不少麻烦,而且很多人还因此损失惨重,悉尼Collaroy Beach两处海滨房产的房主其实早就在准备房产的拍卖事宜了,可是上周末他们房产的前院被大风暴给吞噬了,人也不得不逃到安全的地方避难。



据了解,位于Pittwater Road1112号和1134号的两栋相近豪宅都被8米高的大浪在一夜之间摧毁得需要大规模修复,就连邻居家的一个泳池都被整个冲掉。1112号的这栋占地面积为474平方米的豪宅有4间卧室,1134号的这栋豪宅占地面积为338平方米,设有3层楼4间卧室,开放式的客厅和餐厅。


这两个住宅都极其豪华,甚至还可以直接通往海滩。本来这两栋豪宅原本定于615日进行拍卖,可是如今房子前面的“出售”标牌已经撤下,取而代之的是警方拉起的隔离带,连在网上的相关广告也都被删除了。目前,房产的主人们和房产代理们都拒绝对此事发表评论。小编完全能够理解他们郁闷的心情。


相关的代理人都表示说:

海滩已经被毁坏,人们都被疏散了,现在也不清楚这些房子是否还能居住,这需要由工程师来告诉我们”。

据了解,由于这附近的房子靠近海滩价值都增值了20%50%,但是现在这里的房子到底是否真的值钱,这个问题需要由保险公司和工程师来回答。这套Pittwater Road1112号的房产是房主与2006年以200万澳元的价格买下的,这次本来打算卖360万澳元。另外,1113号的房子在2001年易手时的价格是140万澳元,这次出售本打算要价300万澳元。


这本来一笔钱打水漂就已经是一个相当郁闷的事件了,而现在赔偿也成了问题。据了解,现在的灰色区域是保险公司将如何处理这个问题,因为一般说来,保险公司的保单范畴不包括土地。至于房产本身,这将取决于政策怎么说。因此,目前这两位都在焦急地等待着保险公司的回复,以及如何开展他们房屋的修缮工作。

其实在早些时候澳洲海岸管理的领先专家就对此表示过,在离水边如此之近的地方建房屋有一定潜在的危险,虽然这具体需要一个长的时间。不过发生了这样的风暴令现在人们在买海边房产的时候会更小心了,但海边的房产仍然枪手,因为大部分的人都知道这样的事情发生的几率非常小。


不过悉尼大学地质学院的一位教授说,一场大风暴能给CollaroyNarrabeen海边房产带来的巨大威胁早就可以预见,但是政府一直对这个问题无动于衷,因为如果要真正的采取行动需要动用很大的人力物力,甚至要重新规划一下土地的政策,他表示:

Collaroy Beach是新州海岸最危险的区域,这种危险已经一直持续存在了100多年,可这100年来基本上啥也没做。你可能会说,这是40年来最大的风暴。它侵蚀摧毁了我们口中所说的危险线,而事实上这早已被预见”。


上周末高达8米的大浪将水边房产的部分结构卷进了海里,还有一些正在海边的悬崖上摇摇欲坠。其实在1940年代到1960年代之间,Collaroy类似的房子也曾被强风暴卷到海里过。虽然在过去几十年里,NarrabeenCollaroy海岸沿线修过一些防浪墙,但由于没有很好地设计,大部分在面临海浪冲击时都可能会倒塌。


写在最后

是不是很多人都认为政府应该好好规划一下了呢?其实在2003年的时候出了一个拟建防浪墙的提案,但是遭到了广大社区的反对后被搁置,大家担心这个计划将毁坏海滩。今年5月份,规划部长Rob Stokes宣布了一个耗资7000万澳元修复受侵蚀海滩和为未来危险做准备的计划。小编估计经过这次事件后,应该不会有人反对了吧

信息来源:AFR、SMH


澳大利亚知名外汇交易商ECN TRADE,我们会定期举办免费外汇知识讲座,欢迎发送短信到:0427469888,锁定座位!





澳大利亚咨询电话:1300 733452  

中国境内咨询电话:400 675 7770

澳大利亚发短信咨询外汇: 0427469888
电子邮件:info@ecntrade.com.au

重要声明

本文由ECN Trade编辑搜集整理,文字及图片来源于网络,未经授权不得转载。外汇在线交易,选择ECN Trade!澳大利亚金融服务牌照:388737




点击展开全文