墨尔本开发商巨头齐聚抗议 向政府银行施压

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-06 墨尔本房地产快讯


据澳洲金融评论网报道,墨尔本的开发商齐聚一堂,抗议银行和州政府的政策威胁行业发展。


       周四下午,约60个墨尔本最大的住房开发商来到了CBD的Westin酒店的一房间中。参与者包括了众多重量级开发巨头。
Lendlease,Mirvac,Central Equity,ISPT,Metro Property
Development,Gurner,BPM,Salta,Salvo和Little Projects。


       其中一大部分是亚洲的开发商,如马来西亚的SP Setia,UEM Sunrise,中国的国有公司保利Poly Real Estate,CEL Australia等。


       议题主要围绕各大银行突然针对海外买家进行限贷及实施新税(如维州7月1日起的新增7%印花税)。


       开发商担忧,这或令交割违约大增、公寓价格大跌。


       Urban Development Institute of Australia的CEO Danni Addison称,新政影响很大,UDIA和Property Council将设法与州政府开会讨论,讲述他们的担忧。


       一开发商称,银行在毫无通知的情况下就直接限制了对海外买家的贷款,“即使你不是爱因斯坦,你也知道影响有多大,未来几个月,还会有数万人将交割所
购的公寓。如果你有100套公寓,其中30套卖给外国买家,然而这当中有90%无法价格,这将会带来毁灭性的影响——建筑行业是维州的第一大经济活动。”


       此次的会议由Clement Lee主持。


       墨尔本的买家中介Secret Agent称,如果开发商不得不将CBD违约公寓在二级市场转售,开发商将每套损失10万。




             第一家中资银行在澳申请

同时第一家由华人投资的银行aoyin(澳银)正式向澳洲金融监管机构递交申请。伴随着越来越多的华人在澳洲进行投资和生意活动,有20位华人募集了1.5亿建立中资银行并有专业团队管理,澳银将向在澳洲进行投资的华人提供借款和金融方面的服务。


这将为深陷贷款泥潭的中国投资客带来帮助,也会帮助一些公司在澳洲进行并购和融资。




*文章内容转载自澳洲新快网


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