【亚特兰大 · 精选】超高性价比引爆吸睛 & 安全避风港

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-03 华美优胜海外房产投资


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  至去年8月人民币汇率下滑以来,累计下跌了6%。在一个强势美元周期下,人民币汇率事实上仍被高估。6月1日在岸、离岸人民币继续扩大跌幅,在岸人民币兑美元报6.5940元,续创2011年2月来新低。


  对于中国的房地产市场而言,美元指数的走强以及人民币持续的贬值压力,无疑是一个巨大的冲击。




结合当下的国内房地产市场,专家认为,7月加息成为定局,目前处于巅峰和冷却混沌状态的国内房地产市场起码面临着三大危机:

第一、人民币贬值会加速资金流出国内房地产市场。

第二、人民币的贬值使得中国的资产价格面临重估的风险。

第三、在经历前四个月一线城市和一些热点的二线城市疯狂的表现之后,中国的房地产泡沫已经局部出现,高层已经明确表态要预防房地产泡沫,一旦人民币贬值和资金流出,很有可能成为中国房价调整的导火线。


  面对人民币贬值压力,有条件的合格投资者适时进行一些海外资产配置,确保个人和家庭财富不会缩水,是最明确的选择。美元投资、海外保险、海外置业、投资移民都是可以选择的投资范围。

  

为什么投资亚特兰大房产?




  亚特兰大——美国房地产投资界的最大黑马


  亚特兰大位于美国东南部,是美国第9大都市区。被福布斯杂志评为“全美新建筑十大城市之一”、 “美国头号租赁市场”,CNN Money频道评其为“全美最佳投资城市”第四位。同时,亚特兰大还是“全美花费最少的城市”,居“全美生活最实惠的城市”第四位。一系列称誉都体现了亚特兰大的独特魅力,体现了亚特兰大是进行房产投资的不二之选。


  亚特兰大面积350多平方公里,人口50多万,大市区500万,是美国东南部陆空交通要地、金融中心,1996年第26届奥运会在此举行。亚特兰大是美国十大富豪集聚地,这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。全球财富 500强有 400家在此设立分公司。




  因为其经济、文化影响力以及优越的环境吸引着更多的当地人以及海外投资客。据机构预测,整个亚特兰大大都会区至2040年,将扩大至2.2万平方公里的面积,相当于1.35个北京(包括郊区),而人口也将从现在的500万增长至850万,人口增长比例将在70%左右。




  亚特兰大教育、文化资源非常丰富,但房产税却仅为1.008%,这个数字远低于纽约3%的水平。


亚特兰大 · 菲腾苑【人气之王】 
全新联排别墅


所属城市:亚特兰大

项目类型:联排别墅

主力户型:3室3卫

产权说明 : 永久产权

装修状况 : 精装修

面    积:130平方米

全国销售热线:400-600-4982

价    格:13万美元起

优    势:包租6年,净收益36%,净赚30万人民币

位    置:项目距离亚特兰大市中心25分钟车程,距离机场30分钟车程。5英里内配套设施齐全,购物、餐饮、休闲娱乐、医疗等应有尽有,生活十分便利。



亚特兰大 · 奥柏悦湖超高性价比】 
全新独栋别墅


所属城市:亚特兰大

项目类型:独栋别墅

主力户型:4室2.5卫,双车库

面    积:200-202平方米

全国销售热线:400-600-4982

价    格:18.5万美元起

项目优势:

奥柏悦湖别墅区位于亚特兰大的东南部,近I-75洲际高速。本社区所在的邻近美国东南部经济,金融,政治中心的亚特兰大都市圈,及被称为“佐治亚心脏”的梅肯大都市圈。麦克多诺市气候宜人,风景优美,民风淳朴,整座城市被绿树和众多湖泊所环抱,市内遍及着三座环境优雅的公园。



亚特兰大 · 睿泽苑【顶级学区教育】 
全新独栋别墅


所属城市:亚特兰大

项目类型:独栋别墅

主力户型:4-5卧,2.5卫

面    积:215-270平方米

全国销售热线:400-600-4982

价    格:24.9万美元起

项目优势:

1、交通捷直达亚特兰大CBD核心区,和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;

2、顶尖教育:所在学区----格温尼学区,全美第14大学区,是佐治亚州最大的学区系统。Couch Middle School,佐治亚大学,佐治亚理工大学、埃默里大学等。

3、税收全美第6低,亚特兰大房产税仅为1.008%,低廉养房成本。

4、项目包租六年,净租金收益30%,包租期间的所有花费都由开发商来支付。

5、房屋性价比高,房价低,租金高,净回报率高,升值空间大。


专家认为,火热的旅游与发达的交通将极大促进亚特兰大房产市场的发展,尤其是亚特兰大雄厚的经济实力及稍显明确的加息预期将大力助推其楼市发展,其投资回报将随着不断涌入的人群在未来迅猛提升,同时优惠的房产价格将给投资者带来丰厚的租金回报以及广阔的升值空间。




6月 · 公司展会活动


报名热线:400-600-4982


6月4日 · 上海站(13:30-18:00)


地址:上海四季酒店 五楼澱湖贵宾厅


6月18日 · 北京站(13:30-18:00)


地址:北京东三环希尔顿酒店 3楼名仕七轩


 小贴士:

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