【地产】无视清盘率走低,澳学区房仍遭众人哄抢!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-12 澳洲微报


据《每日电讯报》报道,本周末,悉尼的房产拍卖量大减,仅265套,而清盘率也只有70%,澳洲其他城市的清盘率也处于下降的情况,墨尔本的清盘率为66%,布里斯班的清盘率为51%,阿德莱德的清盘率为67%,堪培拉的清盘率为64%。这些数据无疑不彰显了买家市场的到来。




不过部分区域的房屋拍卖仍旧火爆。比如悉尼的学区房,一处位于Killarney Heights的三室房产吸引了超过80人参与拍卖。

该屋占地面积为731平方米,靠近学校、公园、运动场和海港,可翻新也可扩大,深受家庭买家和首次置业者欢迎。最后售价为146.5万,中介称,卖家对这个价格非常满意,因为这次售价直接超出了他们的心理价位,而且还超过了许多。

 



中介称,当地房市房产供应有限,买家很多,所以房子高价卖出,拍卖的房子都卖出了。


新屋主Ant Depree和Alessandra Veltri仅找房十天,这对他们来说是最好的假日礼物。“我们在找一个有3室、两浴室的房子,但我们更注重面积和学校,学校对我们来说很重要。”夫妇俩称,他们并不急于搬进,很可能会花时间翻新房子。



据悉,这套房子是45年来首次卖出,包括游泳池、车库,坐拥城市风光。CoreLogic RP Data数据显示,Killarney Heights的独栋屋房价中值为160万澳元。

 

由此可见,即使在澳洲房产市场进入冷却时期后,澳洲的学区房也仍然是遭众人哄抢的香饽饽。

 

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