EB-5快讯 | 美国移民局2016财年第二季大数据新鲜出炉

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-01 易居北美房产



昨天,USCIS公布了最新一个季度,2016财年第二季度(2016年1月1日至6月31日)EB-5案件递件和审批的最新数据,递案数和通过率,双双走低。


先来看下USCIS在其网站上公布的数据


I-526审批数据



I-829审批数据



再来看下,这两年的申请数据的统计图


I-526申请数据趋势图


9.30和12.11,狂飙之后的大泄。


I-829申请数据趋势图



通过率的统计


I-526统计数据



I-829统计数据



最后,简单总结下:


1. I-526申请数


很多朋友在问,这个季度数据这么低,是不是EB-5市场冷却了。


在此借用一个朋友的比喻:


有头奶牛,在Grassley同学的9.30和12.11的弹琴促奶下,连着两次高产,奶牛表示很辛苦,需要好好休整,多吃点草才能再产奶。


也有朋友担心,排期是否会是重要影响因素。一定有,但是该走的人还得走,越是排队的事,越是说明没有更好的途径,也越是有人要排队,国人好排队,也是人多没选择的不得已之举。无非是,本来可以晚点投,现在必须乘小孩小,早点决定,本来走一家,现在小孩先走,仅此而已。


所以,个人认为,上个季度的数据,只能说明乳房空瘪要吃草,下个季度再产奶。


2. I-526通过率


本季度,通过率,继第一季度下滑之后,再次下滑。637个申请被拒,创史上最高。


两个原因


1. 去年USCIS关于资金来源的一些新举措,特别事关于抵押贷款需要全额抵押物的新政策太过极端,使得不少投资者受到影响,当前官司还在打着(一对中日男子牵手,状告美国移民局 | 我和我的小伙伴们都惊呆了!),希望这个案子能够尽快结束,帮所有EB-5投资者讨回公道。


2. 一些规模不小的项目整体被拒,影响了整体的数据。


去年初开始,一些大项目陆续被拒,当然大多还在申诉过程中,拉低了统计数据。


虽然,这两个季度的数据不好看,但是,看这几年平均数据来说,85%左右都还算正常。


3. 历史积累因素


这点完全属于个人猜测,没有充分证据,但是确实有一定的可能性,那就是正如USCIS自己公布的(SEC、移民局、签证与排期 | IIUSA大会第1.5天),把2012-2013年间,搞丢的2000件案子给找了回来,做了审批


窃以为,这当中,有些是USCIS比较棘手的,就是挠头不好给批的案子。这部分案子的拒签率,会相对高些。这也就是说,前几年累积下来的疑难杂症,被拒之后,也统计到了这两个季度。


总体来讲,USCIS的审批政策总体来说是稳定的,区域中心也是越来越了解USCIS的审批规则,相互之间磨合的不错,I-526的获批应该是顺理成章的事,这两个季度数据走低,也应该只是暂时的。


建议:不要眼睛只盯着I-526,I-526能否获批不应该是选择项目的重点,还是把重点放回I-829和还款才是正道。不少项目被拒的原因,主要还是项目本身商业运作/商业计划是否可行,虽然确实有一些是与EB-5相关的USCIS的审批政策,但是这些原因并非居多。选项目,也还是从投资角度多着眼,别过多盯着EB-5的技术问题。


3. I-829的数据


申请数和批准率,都还在高位


4. 积压数



I-526,这个季度审批数比较多,USCIS处理了不少积压的案子,I-526的积压数下来了。I-829积压数,继续缓慢走高。



项目推介

    · 已于2015年9月递交I-924范本认证申请。

    · 人均分配就业数达到14.7个,就业盈余率高达47%

   · 苏黎世保险公司与施工方已签署完工保障。

    ·  西雅图最大私人地产开发商舍柯地产打造,近三十年15个成功的房产开发经验。

   · 三期EB-5成功经验,超200位投资人,I-526获批率100%。


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原文作者:EB5Sir

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