一张图通晓伦敦地铁站点房价?哪些站点性价比最高?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-10 英国房产周刊



英国信用借贷网站Totallymoney.com 根据最大的房地产网站Zoopla的数据统计,列出全伦敦所有地铁站点周边方圆半公里范围内房产每平方英尺的均价,为购房者提供最直观的了解行情的数据图。

根据统计,东伦敦的Bromley-by-Bow车站附近的房产平均为358,000英镑,每平方英尺仅为447英镑,最适合依赖便利交通的首次购房者。该站位于地铁的2区和3区的交界处,到Liverpool Street的通勤时间在10分钟左右,如果伊丽莎白线路开通,通勤时间还会更快,房价的性价比最高。

位于伦敦西部的North Acton地铁站周边房产均价每平方英尺约487英镑,同样位于2区和3区交界,距离伊丽莎白线的Acton mainline车站步行不到10分钟。

报告分析显示,上述两个车站周边房价正在快速上涨。

英国知名房地产服务机构Hamptons International的研究部总监Johnny Morris表示,在英国众多买家是从卧室数量和总价来衡量房产,但越来越多的投资者从每平方英尺的价格来考量房产的价格是否合理,决定投资可行性,因为按单位面积考量价格更具有透明性。


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均价最低的地铁线路

该研究发现,Metropolitan地铁线沿线站点周边的房产均价最低,平均每平方英尺约为500英镑。但是沿线低于均价的房产都位于4区的车站Northwick Park以外,向市中心方向,最高价格则为均价的3倍,

Johnny Morris表示,伦敦居民更倾向于在距离地铁站较近的区域购买房产,但在外伦敦的郊区,优质学校和街区更受欢迎。

 

房价最便宜的站点

位于Central line线路上6区的Loughton站,每平方英尺的均价为294英镑,是全伦敦地铁站点房价最低的。




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