儿童节礼物到! 尊享优质教育, 豪赚高额回报投资房, 爸爸妈妈看过来!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-02 英国房产与投资专刊


六一国际儿童节到来,还在思考该给孩子什么样的礼物吗?既要有价值,并且还要能使孩子终身受益。如果您至今仍未决定,那么不妨听听房姐的“小建议”。


在孩子的成长过程中,优质的教育是孩子未来生活优越,工作稳定的重要基础。不少家长为了让孩子“赢在起跑线”,在教育上投资渐渐成为了首选。的确,预期为孩子买个“芭比娃娃”,不如为他/她们投资一套学区房,受教育赚回报两不误!而这样的机会,房姐这里就有一个哦!


1
 项目及位置


绿地环绕,学校簇拥,高性价比,回报率高是对“橙园雅居”项目非常贴切的赞誉。该项目位于曼彻斯特大学城附近(M14),地理位置非常优越。

 

每套公寓内饰均采用环保材料,风格现代摩登精装修。家具配备齐全,可以拎包入住。公共区域均有24小时摄像头,居住十分安全。



从“橙园雅居”走路5分钟以内就可以到达商超餐厅遍布的高街区,还有多个特色商铺任您逛;楼盘北侧走路7分钟便是大面积的公园绿地,天然氧吧就在身旁,随时随地锻炼健身,亲近自然,享受户外美好时光。


另外,对于住在中部其他城市的小伙伴也可以考虑该项目。自曼城出发,驱车前往利物浦(Liverpool)仅需45分钟,到达利兹(Leeds)55分钟,开往谢菲尔德(Sheffield)和伯明翰(Birmingham)分别为1小时和1.5小时,通勤伦敦的时间为2小时。

 

最近火车站为Levenshulme站:步行12分钟

星巴克:步行2分钟

Sainsbury's超市:步行3分钟

麦当劳:步行3分钟

SPAR超市:步行5分钟

Platt Fields公园:步行7分钟

Birchfield公园:步行8分钟

健身中心(Sports Complex):步行8分钟


2
 学区核心



最为值得一提的是,“橙园雅居”的对面即是曼彻斯特大学最大的Fallowfield校区,2分钟就可以到大学;另外,周边有名的小学高中也近在咫尺,其中曼彻斯特女子高中(Manchester High School for Girls)是曼城最好的私校,其2015年度A-Level成绩排名位列全国上千所学校中第16位;曼彻斯特语言学校(Manchester Grammar School)也是当地响当当的有名私校,该项目到达这些学校步行5分钟即可到达。

曼彻斯特大学(Manchester University Fallowfield Campus):步行2分钟

曼彻斯特女子高中(Manchester High School for Girls):步行4分钟

曼彻斯特语言学校(The ManchesterGrammer School):步行6分钟

勒汶莎莫高中(Levenshulme High School):步行15分钟


可以看出,从小学初高中的初等教育至大学以上的高等教育,住在“橙园雅居”,孩子从小到大的教育问题可以不必让家长们费心了!

3
 政策倾斜在曼城
 



曼彻斯特是英国第三大城市,也是如今乃至未来几年经济发展速度最快的城市。政府拨款百亿英镑用于局部区域复建,新城建设,道路和机场改建等计划,与此同时,数百家国际知名企业例如Adidas, Barclays, BBC, ITV, Google等也都在此纷纷设立办事处,可以说行业横跨各个领域。

 


以下是目前已经获批或者在建的市政规划:

HS2高铁:406亿英镑的总投资,项目马上进入开工阶段,届时曼城前往伦敦的时间将被缩短至1小时。

机场:曼城机场将会在陆续几年内进行升级改建,政府拨款目前已有10亿英镑。

城铁:城铁各项设施在未来5年内也会进行升级。

 

英国政府重金倾斜旨在将曼彻斯特打造为中部经济核心,相关专家预测未来3年内曼彻斯特地区GDP至少将提升3.5%,且后劲十足

 

4
 户型及价格


两居室:18.5万英镑起(58.6平米起)



三居室:22.5万英镑(75.3平米)


产权:150年

停车位:可配(1万英镑)

交房时间:2017年冬季

交付方式:50%交换合同;25%交换合同后6个月;25%尾款。

 

5
 房姐小贴士



曼彻斯特也是英国最“年轻”的城市之一,居民的平均年龄为29岁,20-34岁年龄段人群占比33.8%,远高于中部其他城市(24%-26%),也是欧洲最大的学生聚集城市之一,常驻学生数量为40万人,来自世界各地180多个国家。由于城市总体仍处在发展中阶段,因此对于房产市场来说这里的房价门槛也位于起步增长阶段,同等规格的项目要比伦敦价格低不少。

 

“橙园雅居”是今年曼彻斯特在售楼盘中自住投资均适合的项目。其最大的优势便是地处学区腹地,小学,高中,大学一应具全,并且周边餐馆商超很多,生活十分方便。由于项目性价比非常高,地段绝佳,因此专家预测此区域未来4年内房价增长率可达25%,房姐预感这绝对是个可以被分分钟抢购一空的项目!

 

心动的小伙伴不要再犹豫啦,目前仅剩不到20套,速速联系房姐吧!




声明:本公众号文章均为知识政策普及性质,并非绝对建议,不承担法律责任,如果您有进一步疑问还请咨询税收房产专业人士。








关于《英国房产与投资专刊》


《英国房产与投资专刊》创立于英国伦敦,集结了多位深浸英国房产、投资、税务等领域的精英组建投资智囊团,致力于做英国投资价值的梳理者、投资路径的参谋者、投资思路的建议者、投资趋势的洞见者。


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