过去三周，悉尼四分之三的拍卖房产得以成功出售。悉尼房屋拍卖市场的清盘率一改此前颓势，不少地区的清盘率高于80%。 五月份房屋平均拍卖价也上涨了4.1%。

上周末，清盘率最高的区域为Lower North（84.4%），紧随其后的分别是北岸（79%），内西和上北岸表现均不错，清盘率分别为77%和73%。

据澳联社报道，3月时，澳洲住房贷款总额为9,988亿澳元，4月上涨幅度仅为0.5%，总额达到1.005万亿澳元。年增长率达到7.4%，是5年来最高水平。

根据澳洲储备银行周二公布的数据显示，经过季度调整后，澳洲住房贷款总额是21年前的8倍。

1995年1月，澳洲住房贷款为1,240亿澳元，2001年翻倍至2,480亿澳元。2006年6月约为5,000亿澳元。终于在今年4月超过1万亿澳元。

据《澳洲金融评论报》报道，房价正再次加速增长。今年5月末，全国房屋价格增长率回到10%。

CoreLogic RP根据5月前27天数据预测，5月澳洲首府城市平均房价上涨1.6%。

联邦大选将在7月2日举行，反对党一直表示将取消投资物业负扣税税收优惠，但是房价却还再上涨。

CoreLogic指数显示，住房市场数据表现良好主要是考悉尼房市推动，在五月份的短短一个月时间中，悉尼的房价上涨了3.1%！称霸全澳洲！

数据显示，本季度悉尼别墅房价已经上涨了6.9%，而公寓房的价格本季度共上涨了5.3%。

过去的四年时间里，悉尼住房价格上涨了57.5%，墨尔本住房价格上涨了39.4%，而布里斯班住房价格则上涨了18.5%。

过去几年中，导致悉尼房价爆炸式增长原因有很多，比如供求关系，迅速增长的人口，海外投资者大量的涌入等等。

尽管房屋供给增加，但澳洲各大首府城市的房屋空置率却并未大幅上涨，尤其悉尼、墨尔本的空置率甚至下跌了。

《澳洲金融评论报》报道称，悉尼4月份的房屋空置率为1.7%，而去年同期则为1.8%，墨尔本4月份的房屋空置率为2.1%，而去年同期为2.2%。

悉尼的房屋空置率一直很低。如果希望空置率升高，则需要更高的房屋修建审批数量。