华人疯狂炒房,于是加拿大政府下狠手了...

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-13 澳星移民美国加拿大移民




中国土豪们注意啦!

加拿大政府放大招了!


为抑制房价过快上涨,温哥华所在的不列颠哥伦比亚(BC)省政府决定从6月10日起,对外国购房者实行注册登记,并需提供纳税证明。



而童鞋们还记得今年5月,中国与加拿大政府签署的“中加两国首个双边税务合作稽查备忘录”的新闻吗?



也就是说!!!从现在开始,中国人在温哥华买房的购买记录(资产数据、贷款数据,个人信息资料)将直接被送到加拿大联邦税务局(CRA),并且对中国税务部门分享,进行可能的反向税务稽查了




令人窒息的情况还不只如此!



据媒体报道,BC省将很快对个人拥有的第二套房产征收特别税种,空置税!




此外,加拿大总理、财长和央行行长也几乎在同一时间表态:政府不会坐视不管温哥华和多伦多楼市的泡沫!将合理控制外来资本的进入(外国人买房)炒高两地房价!



加拿大政府的这一系列措施,让人很容易联想到这是针对华人富豪的政策。为何加政府会出台这些措施呢?其实,这与加拿大国内(尤其是华人扎堆的温哥华与多伦多)华人富豪们各种高调炫富行为不无关系。


华人富豪炒高房价 高调炫富引不满


加拿大人与华人之间的房产纠葛已经是老调重弹,不过最新的导火索应该是——今年5月一则“华裔留学生以3110万加币(约1.5亿人民币)的价格买下加拿大温哥华豪宅“的新闻。人们不禁想问:“中国的留学生都如此有钱吗?”


在温哥华和多伦多的街头上,经常可以看到中国年轻人驾驶法拉利、玛莎拉蒂、兰博基尼等豪车呼啸而过,令不少加拿大本地人感觉“不舒服”。更别提十多辆豪车高速飚车这样的事情了。


有分析人士称,纽约、伦敦等城市已经习惯了外国富豪的存在,但加拿大人相比而言还是略保守,会觉得被一些炫富行为冒犯(deeply  offensive)。甚至有加拿大当地媒体刊文指出——“这些所谓的富二代们如果再不注意自己的言行举止,好日子可就没几天了,因为中国政府随即会开始调查他们的父母,以及所有资金来源。”


而除了豪宅之外,普通住宅也遭到大量涌入的新移民买家们的疯抢。抢房大战引起本地居民的担忧甚至恐慌,认为房价飙升会加重他们的房屋负担,甚至一辈子都买不起房。


前段时间,温哥华700人召开市民会议,没想到几分钟后就演变成了针对华人的“批斗大会”!这次市民会议上,一位年轻护士说,她开始上学时看上的一所房子价值70万加元,她当时觉得不错,但是贵了些;等她毕了业当了护士,那所房子的价格已经是160万加元——翻了一番还多!像她们这样拿护士薪水的人不吃不喝多少年才能在城里买到房子呢?“对这样发了疯一样的房地产市场不采取措施,就是在出卖加拿大!”


温哥华700人“批斗大会”事件一出,中国人再一次被推上舆论的风口浪尖。


房地产泡沫引担忧


在温哥华和多伦多,靠“炒房”在短期内获暴利的做法把房价推到了对一般人来说遥不可及的高度,并引发人们对房地产泡沫的更多恐惧。


根据今年五月发布的数据显示,温哥华房价按年增加30%,多伦多则是15%,并将两市的房价与产油省份做对比,在加拿大其他地区,多数房价呈现平衡,房价涨幅也较温和。加拿大央行发出警告称,一旦温多两市出现经济衰退、失业率大幅上升等突发事件时,高房价以及高房贷将会对两个城市的金融体系造成极大威胁。



根据CBC报道,央行行长Stephen Poloz 警告,考虑置业的民众及及放贷机构,不应该认为当前房价的升幅可以持续到将来。如果价格因为民众预期上升而上升,这样根本就不可持续,这种期望长远也不会实现,而且提升房市的风险。




本周,BC省省长Christy Clark 也开始对温哥华的高房价罕见的发表强硬讲话称,几周内要放"重磅政策"打压高房价......




究其原因,当然是因为——明年就是BC省大选年(省长换届)。数据显示,现在有76%民众对自由党现任省长Christy Clark漠视温哥华的高房价感到强烈不满!


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