【古韵别墅,畅享自然】墨尔本成熟社区Tulliallan,古典风韵和现代生活结合体!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-03 澳洲房产投资组合



连续5年蝉联“全球最宜居城市”

东南部成熟社区

名校咫尺之遥

完整保留古董榆树和樟木

兼具浓厚的古典韵味又不失现代生活之便!

古色古香与繁华都市珠联璧合,尊享Tulliallan面面俱到的精致生活!


【项目简介】

位置:

位于墨尔本东南区Cranbourne North,是近年来墨尔本最受推崇的区域之一

交通:

5分钟内直通2大高速公路,约5分钟抵达临近的2大火车站便利直达墨尔本CBD和各个地区

生活设施:

周边都是成熟社区,3分钟车程抵达大型购物中心,5分钟距离内满足一切生活需求

学校:

5-8分钟车程范围内有38所学校,从学前教育,小学,中学到高等教育都在咫尺之遥

项目理念:

这个项目最大的特点是完整保留了区域内珍贵的古董榆树和樟木,创造了一个与大自然完美融合,兼具有浓厚古典韵味,却不失现代生活之便利的居住区。整个项目预计将包括约套住宅,是一个大型综合开发社区。


★Tulliallan位于墨尔本东南区最受推崇的Cranbourne North地区。

★2大高速

M1高速公路和南吉普森South Gippsland 高速。(从M1高速45分钟直达CBD。)

★2大火车站

Berwick Station 和 Cranbourne火车站。(直达墨尔本CBD和墨尔本大部分地区。)

★Multi-公交车

796/896/847多路公交车可直达火车站。


国际化一站式教育,覆盖从托儿所到大学各个阶段的教育

★8分钟内可达的精英学校:

★诺沙高中 Nossal High School—维州政府大力扶持的四大精英公校之一,隶属于州政府教育部直接管理和运营,该学校得到维州政府的注资,立在为学生们提供最好的硬件条件,学校主建筑都是2009年新建的,此外还新建了球场,学校剧场,健身中心等一系列设施。该校的学生经过严格选拔入学,都将是澳洲未来的精英!
★海勒伯利学院 Haileybury College—澳洲历史悠久的著名私立学院。学校有123年的历史,培养了无数顶尖的人才。2014年,该校46%的学生VCE(高考)成绩名列全澳洲前10%。


★伯韦克公立学校Berwick Chase Primary School—该校成立于2009年,目前有409名学生。学校的教育充分尊重学生的个性和发展,为每个学生提供最适合他们的教育和成长环境。
★圣法兰斯私立学院St Francis Xavier College—培养7到9年级学生的著名私立学校。

莫纳什大学伯维克Berwick校区

伯维克(Berwick)校区是莫纳什大学三大校区之一,也是莫纳什大学经济学院,商学院教育学院,艺术学院,医疗护理学院的所在地。该校区已经有20年的历史,目前学生人数超过2000人。

Tulliallan到该学校需要约6分钟(4.5公里)


【购物天堂】

Tulliallan的周边均为成熟社区,因此购物中心和生活服务设施十分密集,其中包括最主要的几大购物中心:

•Eden Rise Shopping Center –1900 m
•Westfield Fountain Gate Shopping Centre —6.9km

•Berwick Township —5 km

其他购物中心还包括:

•Lynbrook Village Shopping Centre

•The Avenue Village Shopping Centre

•Cranbourne Park Shopping Centre

•Cranbourne Homemaker Centre

•Eve Central Shopping Centre

【运动休闲】

Tulliallan的周边5公里范围内有各类运动休闲设施和场地,包括:

•Casey Fields Sporting Complex 综合运动中心
•Berwick MontunaGolf Club 高尔夫球场(如图)

•Casey Fields 运动场

•Cranbourne Recreation Reserve户外活动区

•Royal Botanical Gardens Cranbourne 皇家植物园

•Settlers Run Golf Course 高尔夫球场

•RanfurlieGolf Course 高尔夫球场

•Amstel Golf Club 高尔夫俱乐部

•KCC Park 公园

•Sandhurst Golf Course 高尔夫球场

•Peninsula Country Golf Club 高尔夫球场


Cranbourne North地区房价趋势

Cranbourne North 地区的独栋别墅平均年增长7%,并且一直保持稳定增长的势头!

Cranbourne North 地区的租房需求旺盛,平均三房租金$365/周,四房租金$390/周,租金回报率高!

空置率仅为1.39%,低于维多利亚州平均1.79%的空置率,租屋需求旺盛,每个出租房平均有359人浏览!


地区未来发展规划



单层别墅户型示意


双层别墅户型示意



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