热荐 | 环境得天独厚,显赫教育资源,尔湾老牌富人区独栋别墅

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-01 美国房地产


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尔湾Turtle Rock社区精装独栋别墅


物业类型:独栋别墅

户型:4卧4卫

总价:155万美元

建筑面积:254.83㎡

占地面积:562.06㎡

指定学区:Bonita Canyon Elementary School(10分),Vista Verde School(10分),University High School(10分)



项目优势

项目位于尔湾富人区龟岩山(turtle rock)社区,龟岩山社区位于405高速南端,东邻UCI,西接Shady Canyon林荫谷,是尔湾最富影响力的富豪社区之一。而因与Bommer峡谷735英亩的自然保护区隔空相望,自然环境无以伦比


附近有圣华金山、拉古纳海岸荒野公园、丛林公园、龟岩山社区公园以及两大高尔夫球场,茂密的丛林植被阻绝了外界的交通噪音,是一个闹中取静的世外桃源。环境得天独厚,街道疏落有致。公园密布,浓荫蔽日,每一个房间都能感受大自然迷人的魅力。


项目坐享显赫的教育资源,指定满分学区博尼塔峡谷小学Bonita Canyon Elementary School、Vista Verde School和University High School。特别一提的是所属高中University High大学高中作为全美蓝带学校,在数学和科学教育上成就斐然。



社区拥有游泳池、SPA、运动场、烧烤区、儿童娱乐设施以及安保设施等,配套齐全,治安良好,居民生活十分方便。


Zillow数据显示,尔湾整体房价上涨了1.5%,预计明年龟岩山社区房屋价值将上升2.9%,项目每平方米单价高于同区域0.5%,比该社区中位数房价高出26.2%。


近一年该项目的房价与奇诺市整体房价走势图



近一年该项目的租金与奇诺市租金市场价格走势图


项目鉴赏



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