【学区房】富力布里斯本1号——澳洲房产投资热潮席卷,我为布里斯本代言!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-08 BrisbaneProject




Australia

在澳大利亚,多个城市被评为世界上最适宜居住的地方之一。数据显示在过去30年里,澳洲房产升值了221.4%,受欢迎程度已经逐渐超越加拿大、美国等老牌投资国,成为全球最受瞩目的海外房地产投资市场。





投资导语


布里斯本——澳洲第三大城市,昆士兰州的首府,2014年G20领导人峰会举办地,是国际热门投资城市最后的洼地。开始得到追求稳定、低风险高投资回报的投资人士关注。


RP Data 2015年数据显示:当前布里斯本房价排于澳洲八大首府的第三位,仅次于悉尼、墨尔本。目前布里斯本房价中值为50万澳元左右,房价负担性较好。过去一年中,布里斯本公寓的销售量为18,871套,增长了16.91%,租金收益中位数5.29%,公寓销售量较前一年增长16.91%。有长远眼光的精明投资者已经瞄准这匹澳洲房产界的“黑马”!


布里斯本-新兴的世界级城市
富力布里斯本1号

富力布里斯本1号所在的南布里斯本,是教育文化中心,拥有完善的生活配套设施、便利的公共交通、丰富可口的美食,还有购物的天堂,吸纳大多数收入高于全市均值10%的精英白领阶层。这里无疑是理想的投资和生活选择!


◆视频展示◆


1绝佳位置


富力布里斯本1号位处布市CBD,步行10分钟内可享受周边所有生活配套,这里驾车25分钟即可到达国际机场。如果想去黄金海岸-冲浪者的天堂,你只需要驾车45分钟就可以到达,随时可以轻松出游,说走就走。


何谓四通八达?这就是最好的例子!


四通


右边:步行五分钟去Coles超市,小型Shopping Centre,步行5-7分钟去布里斯本第一公立高中(Brisbane State High)。

左边:Boundary Street餐饮一条街。

前面:步行10分钟去南岸公园,CBD皇后街购物中心。

后面:步行5分钟去West End饮食一条街。


八达


一达:布里斯本市中心,CBD与你近在咫尺(Brisbane City)。

二达:小资生活圈(West End)。

三达:绿意盎然的南岸公园(South Bank)。

四达:南布里斯本医疗配套区(Mater Hospital、Lady Cilento Children's Hospital)。

五达:G20峰会举行地-会展中心(Convention Centre)。

六达:布里斯本文化娱乐区-艺术中心(Cultural Centre)。

七达:高校园区(Brisbane State High、UQ、QUT、GU、South Bank Tafe、Language School)。

八达:公车,火车,轮渡,应有尽有。



2变迁潮流核心


富力布里斯本1号,将会成为南布里斯本Kurilpa Peninsula的最高建筑。位于南布里斯本的政府重点发展区域,房价增长超过布里斯本大区20%。 


昆士兰州政府狂砸1342亿澳元开展《昆士兰基础设施计划2011-2031》。据悉,该计划包括:交通977亿,医疗68亿,教育与培训30亿,能源54亿,水利15亿,医疗保障38亿,人均投资高达37,000澳元。其中Legacy Way和Transapex项目、Transapex交通网、新机场扩建等无数大型基础项目,更令布里斯本和全球大都市接轨。预计到2031年,布里斯本将位居世界宜居城市和商业中心的前十位,新增就业岗位逾20万个。




3项目效果图欣赏


富力布里斯本1号将为业主提供一站式的配套服务:室外游泳池、亚热带花园、健身房及室外BBQ等;而这些,我们的业主均可免费享用,品味别致生活。 



采用全玻璃幕墙设计,落地窗往外望去特别高端大气。精选国际品牌:意大利米勒、德国博世等,一键订制高端居所。






富力布里斯本1号作为城区安居的新典范,让你从容转换现代都市生活——在一天的繁喧后,在空中园林里与三五知己散步聊天,或是凭栏独酌;还能相约泡个SPA给自己充个电,岂不惬意?




这么好的房子,租金一定不便宜吧——当然了,作为当地的高端住宅标杆,富力布里斯本1号一房户型租金大约每周470澳元左右,并且投资回报率高达6%!



5项目投资优势


  • 2013年布里斯本经济产值达1350亿澳元,接近昆士兰州的一半,预计未来20年经济产值会翻倍。


  • 作为离亚洲最近的海港型省会城市,布里斯本是一个战略性的贸易门户,起到促进经济发展与促进亚太地区文化交流的作用。


  • 根据预测,未来几十年,布里斯本人口会爆炸性增加,并且主要聚集于内城区。


  • 温和的亚热带气候,遍布各地的绿地、公园和自然保护区使布里斯本成为首屈一指的宜居型城市。


  • 布里斯本是昆士兰最大的就业中心,内城区是就业区域的核心地带。


  • 由于新一代年轻人晚结婚的观念、新移民对市中心地段的偏爱、婴儿潮出生的人们对低成本生活的需求,公寓的需求量正在不断加大。


  •  布里斯本房价相对悉尼和墨尔本非常实惠,可类比的同类型房产比悉尼便宜超过60%,墨尔本30%。


  • 布里斯本平均5%的租金回报率高于悉尼和墨尔本,而南布里斯本区目前的租金毛回报率为6%左右。


  • 教育产业为布里斯本每年提供2万个工作岗位并带来超过50亿澳元的收入,校园周边的房屋需求非常强劲。



而布里斯本赌场的兴建,也将这里打造成“更加时髦的布里斯本”、“澳洲拉斯维加斯”。


新的“布里斯本地铁”从南区的Woolloongabba直通CBD再到北区的Herston。而富力布里斯本1号就正好处于地铁路线的重要位置。




目前购买富力布里斯本1号,只需交付10%的定金!两年内不需交任何费用!!!只需在交楼前三个月完成贷款手续,支付剩余费用即可。



富力布里斯本1号作为布里斯本城区安居的新典范,完美地融合了豪华生活与都市繁华, 构建布里斯本理想家园。 


布里斯本

作为澳洲新兴的房产投资热点城市

现在风头正热,抢购者云集!

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CBRE Young Team



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