阳光中的绿色生活为多少人梦寐以求，置身于碧波荡漾、空气清新的环境，总是令人眼开目明，神情愉悦。
然而由于工作学习的关系，这样的生活也许只能想一想，谁愿意把大把时间浪费在路上？
可是在墨尔本，有这么一个区域，它有着几十年大树所构成的林荫道，有着全世界著名的历史遗迹，有着咖啡飘香的小店，有风景宜人的Yarra河景，没有人来人往的嘈杂，没有浮躁缥缈的喧嚣。并且，它距离市中心不到1km。每天下班或放学后，经历10分钟的路程便能感觉到家的温馨与踏实。每晚入睡时已甩掉了所有的烦恼。
林荫道傍的餐厅
绿意盎然的开放式植物园 —— Botanic Garden
Botanic Garden——Shrine of Remembrance著名历史遗迹
著名的Yarra河河景
近年来，更多人发现了这个区域的美好，它的租金更有甚会超过CBD，越来越多的年轻白领、学生和已退休的高收入人群都选择居住于这里，享受这份安宁。房屋更是供不应求，每个月的Cash flow妥妥$500以上。
Southbank的Botanic项目地理位置更是卓越，坐落于林荫小道Coventry街上，靠近St. Kilda 大街，皇家植物园的绿意及充满文化韵味的历史建筑尽收眼底，还能望见CBD的繁华。St. Kilda电车直达Flinder Station和Federation Square.，步行也仅需不到15分钟。
区域航拍景色
窗外景色
Coventry林荫道
在Coventry林荫道旁晒太阳的猫咪
St. Kilda大街上的历史建筑
项目介绍
项目名称：Botanic
项目地址：Conventry Street 靠近 St. Kilda Road
楼层：20层
房型：1房1卫、1房1卫1书房、2房1卫、2房2卫
价位：1房1卫 $40万起
1房1卫1书房 $51万起
2房1卫 $65.5万
2房2卫 $80万起
设施：游泳池，Spa，会议室，聚会厅（带厨房）...
全楼都采用材料上成的精装修，设计前卫，布局合理。
投资分析
在过去的10年中，St Kilda Road上的人口数量从2001年的3,990人上升到了2014年的8,500人，人口数量净增113%。保守预计，在2036年还会再增加5000人，房屋供给量必须保持按需增加。
St. Kilda Rd.上，42%的居民年龄在34岁以下。92%的居民从事高收入的白领工作，平均家庭年收入为$112,600高于大墨尔本$86,412的平均值。
长期来看，在过去的十年中，St. Kilda Road上的公寓中位价高于大墨尔本的平均水平，并且以平均一年5.5%增长，高于大墨尔本的年增长率4.7%。
短期上，据2015年第三季度统计， St Kilda Road的租金回报率高达4.3%，不但高于大墨尔本平均值，也高于很多热门的投资区域。
这里有着CBD的便捷，却没有CBD的浮华，多了一丝宁静和惬意，同时也是高薪年轻人才集中地，这些都代表着 —— 高租金。
St. Kilda 路上的公寓平均每周租金收入2房已到达了$520/w, 1房平均$380/w, 新的公寓，好的项目和户型每周租金更能超过CBD。
户型展示
1房1卫1书房
2房1卫
2房2卫
生活在这动静结合的环境里，享受着风雅惬意的生活。Botanic不论是自住还是投资都是绝佳选择。
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