你问我答03 | 我是海外人士,但儿子已有绿卡。听说贷款收紧,想问问即将交房的物业能不能加上我儿子的名字并由他去申请贷款?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-06 澳洲房产大全


来自浙江的读者朋友旺XX问:
 
大悟先生,你好!我是海外人士,但儿子已经有了绿卡。我在上两年购买了悉尼的楼花,听说贷款收紧,想问问能不能加上我儿子的名字,由他去申请贷款,请帮我分析这种操作的可能性和利弊。谢谢!


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       本期答主


    悉尼财神


  【 澳洲房产大全】每周二【财神专栏】主笔


北京对外经济贸易大学 营销学学士


悉尼科技大学 金融学硕士


澳洲当地铂金级信贷理财经纪人



“在合同上加名字是可以的,通常来讲,有绿卡身份的客人对银行的选择面更大一些,而且贷款比率也比没有的人要高一些。


但是毕竟是贷款申请,每个案子都有自己的独立性,虽然您儿子是绿卡身份,但是银行对申请人的年龄,收入的类型都有一定的要求。


如果年龄不大,刚毕业或者工作不久,买入的物业价值100万澳币以上,这从常识来讲,是不可能的事情,贷款还是批不下来。


因此,还是要具体问题具体分析。”

悉尼财神(微信:wangyang_0617)

 2016年6月6日于悉尼

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