突发!央行维持历史最低利率,澳元暴涨!澳洲房价高歌猛进!

2016年11月01日 海外房产


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今天澳洲有两件大事请,赛马和央行利率决定。赛马的结果刚刚出来,17号种子选手时隔16年后再度夺冠,将巨额奖金纳入囊中,1比9的赔率,也让爱马人士大赚!


今天下午,悉尼时间2:30的会议宣布,澳央行将维持史上最低的现金利率,在此之前专家推测央行降息的可能为4%,不仅如此澳洲四银行也表示央行的决议是在意料之中的,但是澳元却闻讯大涨!


因此,澳洲将会在低利息的环境中,房价高歌猛进,继续攀登高峰。

 


图片来源:The age


昨天晚上,澳洲股票一夜之间大跌,而原油价格也大幅下跌。虽然,澳洲的房价持续上涨,其中悉尼和墨尔本的年均涨幅最大,曾有专家表示澳央行或因为不断上涨的房价而再次降息。


与此同时,铁矿石的价格也一路上涨,达到6个月最高点,经济学家分析这是澳央行没有下调利率的重要因素。

 

澳大利亚资本市场的平均房价在10月再次上涨,涨幅高达半个百分点,本季度增长了2.7%,而年增长则达到了7.5%,这是生活在低通货膨胀,以及低利率世界的现实。


悉尼和墨尔本的房价涨幅更高,分别上涨了0.6%和0.8%,季度上涨了2.9%和4.6%,年度上涨了10.6%和9.1%。




据澳洲房产专家Andrew Wilson博士分析,悉尼墨尔本强劲的地方经济、高昂的移民热潮、高水平的房产信心,都是造成房价“屡创新高”的重要原因!

 

而9月季度的通胀率也触底反弹,尽管如此,澳大利亚央行也还是维持利率不变。

 

就在央行宣布维持利率不变后,声明提出就业市场和通胀符合预期,预计未来两年通胀也会缓慢回升。声明略显鹰派,澳元突然直线上涨,澳元从决议前的0.7620一带迅速上行至0.7650昨天澳元兑换人民币汇率为1:5.15元,就在央行决议后,澳元的汇率达到了5.19元人民币。

 



图片来源:The age


不仅如此,由于中国制造业和服务业突破了上行空间,进一步支持澳元上涨。自2015年年初以来,中国的GDP数据总是打破了经济学家的预计,从而导致风险指数也高于预期数字,达到了6.8%。中国钢铁生产增加,铁矿石和焦煤的价格上涨,而铁矿石价格也因为中国的需求而强劲增长。


如今,澳大利亚经济持续徘徊,美联储还没有准备提高利率,中国的年增长率则超过了6.5%,大宗商品价格上涨,这些因素都帮助澳元汇率维持稳定在74.5美分到77.5美分之间的固定范围。


澳元汇率一直和我们的生活息息相关,而澳元的提升对于每个人来说都有着不一样的意义,对于拥有澳元资产的人而言,澳元汇率的上涨无疑是一个重大的利好消息。



來源:网络

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