英国权威房产网站zoopla发布新消息称英国南北部的租房租金差距逐渐减小，北部地区的房租正在上涨，去年英国北部地区的房租上涨比例是南部地区的3倍左右，北部地区房租上涨了6.4%，南部地区上涨了1.8%。
The top 10 cities which saw the biggest jumps in the cost of letting a property were all also in the north, according to letting agency Countrywide
根据letting agency Countrywide的数据显示，租金上涨排在前10位的城市均来自于北部地区。比如，去年曼彻斯特的房租上涨了7.1%，约克上涨了6.8%，利兹上涨了6.6%。
接下来，我们来看一下Rightmove发布的全英地区的2016年第三季度最新租房市场数据。
英国2016年第三季度的平均房租为779英镑，比上个季度增长了0.5%，年变化为3.2％。单独来看伦敦地区的房租增长情况的话，第三季度平均房租为1985英镑，比上季度则是下降了0.7%，比去年下跌1.5%。
从下方的图片中可以更清楚的看出来从去年第三季度到今年第三季度的全国房价增长情况，其中仅有2015年第四季度的平均房租时下降了0.8%；2016年的第二季度增长最多为2.7%，7、8、9三个月的增长率则并没有很高，仅0.5％。
开头说到英国南部地区和北部地区的租金差距减小，北部地区的房租呈现增长状态，南部地区则多处出现下跌状态。下面一张图是全英范围内的房租增长情况，图中橘色部分是表示“房租增长”，而绿色部分表示的是“房租下跌”。图中北部地区只有North East的部分房租下跌了0.9%，而其余地区均上涨。南部地区的Wales、South east和Great London三处房租呈下降趋势。
Rightmove同时还发布了出租收益排名，这是之前房叔并没有介绍过的。我们可以来仔细看一下，哪些地区的收益率高，买房投资也可以以此作为参考。排在第一名的是East Croydon地区，第一季度时平均房价为329,050英镑，第三季度平均房价为366,679英镑，平均上涨了7750英镑，投资回报率为13.8%。East Croydon位于伦敦南部，房价上涨飞快得益于伦敦政府区域改建计划和大量涌入市场的新建家用住宅，并且这里交通便捷，到伦敦中心城区乘车仅需15分钟。紧接其的是Greenford，投资回报率为13.4%。以此类推，大家可以点击图片放大看👀 。
同理，Rightmove还发布了大伦敦外地区投资回报率最高的前10名。排在第一位的是位于Essex的海边城市Southend-on-sea，投资回报率为14.7%，同时可以发现前10名中有4个地区都位于Essex，这些地区离伦敦近，交通方便，所以吸引很多不喜欢居住在伦敦市中心的人。
下面是rightmove总结的排名，有伦敦内外地区房租上涨排名前5的地区以及租房需求量最高的前5名，分别给出了他们今年第三季度和去年第三季度的房租数额和年变化百分比，大家可以点击图片放大查看以作参考。
由于伦敦地区的房产本身价格偏高，伦敦中心一区的租金收益率品均为3.5 - 4.5%，排名中出现的都是房价本身就不高的地区。但是这里伦敦市中心的房产升值前景稳定强劲，所以并不影响投资者的热情。
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