热点 | 省长又发话:快来多伦多买房吧 安大略省不收海外买家税!

2016年10月26日 北美报告


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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

多伦多市场已经不可避免的成为海外资金涌入的热门地区!

【加拿大头条(ID:canadanews)海豹报道】对于安大略省房地产市场的投资者来说,省长韦恩(Kathleen Wynne)本周一(10月24日)的讲话可谓是给他们打了一针安心剂。在昨晚的新闻发布会上恩宣布,安大略和多伦多将不会推出海外买家税


韦恩表示安省将不会跟随BC省政府实施同样的15%海外买家税,她认为“海外买家税将会对本地市场产生意想不到的结果”。自今年8月大温地区开始实施海外买加税后,不少房产经纪认为海外买家将会把目光投向多伦多以及周边地区,随后的数据也证实了猜测。根据上个月的全国市场统计数据指出,大温地区房市成交量猛跌33%,大多伦多地区则劲升超过20%。

加拿大头条(canadanews)此前就曾报道,美国信用评级公司巨头穆迪公司(Moody's)对于加拿大未来的房地产市场预测认为,温哥华接下来5年的年增幅将只有1.8%,多伦多则为6.7%,增值空间更大的地区则集中在大型城市群的边缘地区。比如大多伦地区的西北部城市巴里。穆迪公司相信巴里的房价将以每年7.9%的速度增长,此外加拿大经济杂志Business Review Canada还多次将巴里评为加拿大地产的投资首选地。


对于如果防止多伦多房地产市场成为下一个温哥华,韦恩则表示省政府正在探索和考虑更多的措施,包括类似于联邦政府的房市新规(像是更严格的抵押贷款压力测试和关闭非居民的税收漏洞等)去控制本地的住房市场。加拿大著名学府UBC大学商学院教授Tom Davidoff认为,如果全国只有大温地区执行海外买家税,长期角度来看将影响联邦政府对省政府工作的看法,政府极有可能迫于压力取消政策

出品:加拿大头条
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