全美11月公寓租金市场趋势:西雅图和达拉斯上升快

2016年11月08日 曼谷房产


The National Market
全美市场



2016年10月到11月,全美范围内,2居室的公寓租金中位价为$1,270,1居室的公寓租金中位价为$1,110



2016年10月到11月,全美100大城市中有55个城市的公寓租金下降。而2016年10月份的公寓租金中位价同比2015年10月份仅上升了2.0%,上升幅度连续两个月放缓。


二十大都市圈中,旧金山(同比去年下滑3.6%)和休斯敦(同比全年下滑2.1%)两个都市圈连续两个月出现显著的下滑。


二十大都市圈中,西雅图(同比去年上升6.9%)、达拉斯(同比去年上升5.3%)和亚特兰大(同比去年上升5.3%)三个都市圈的公寓租金上升幅度较大。



The San Francisco Bay Area
旧金山湾区




旧金山湾区都市圈的2居室公寓租金中位价为$4,700,而1居室公寓租金中位价为$3,440。位居全美最贵公寓租金榜的第1位。10月份,该市公寓租金较去年同期相比下降3.6%与上月相比则环比下降了0.2%



The Los Angeles Area
洛杉矶




洛杉矶都市圈的2居室公寓租金中位价为$2,600,而1居室公寓租金中位价为$1,89010月份,该市公寓租金较去年同期相比上升3.1%,增长速度大于全美平均值 (2.0%);与上月相比则环比上升了0.2%




The New York Area
纽约



纽约都市圈的2居室公寓租金中位价为$4,500,而1居室公寓租金中位价为$3,300。位列全美最贵公寓租金第2位10月份,该市公寓租金较去年同期相比上升1.1%;与上月相比则环比下降了0.2%



The Seattle Area
西雅图



西雅图都市圈的2居室公寓租金中位价为$2,300,而1居室公寓租金中位价为$1,72010月份,该市房租较去年同期相比上升6.9%,增长速度远大于全美平均值 (2.0%)。与上月相比则环比下降了0.9%




The Dallas Area
达拉斯



达拉斯都市圈的2居室公寓租金中位价为$1,610,而1居室公寓租金中位价为$1,22010月份,该市房租较去年同期相比上升5.3%,增长速度远大于全美平均值 (2.0%)。与上月相比则环比下降了0.2%


全美11月最贵公寓租金排行榜前十名参见下表:




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