【房产】房价上天后..温村华裔夫妇$35万建造后巷屋,惊艳!

2016年11月08日 加拿大房产投资


Jasmine Lee 和Vincent Chan表示,他们自住的房子并不一定要有挑高的客厅以及时尚的装饰。他们所关心的是房子是不是有三个卧室!


今年38岁的Vincent表示,“第三个卧室真的很重要!我们要为以后的生活做好准备,因为谁知道第二个孩子会在什么时间来到。”

城市屋是一个非常好的选择,但是现在温哥华的房价飙涨..于是Jasmine和Vincent不得不放弃买房的打算。



Vincent是Aritzia的纺织部门总监,他表示在买房无果后他们决定在自家父母后院里搭建一个后巷屋。他的父母也表示非常的高兴,因为可以“三世同堂”。


建造后巷屋..仅需$35万


相比不用多说大家也都知道现在温哥华的房价有多贵,独立屋均价$150万-$200万之间。然而,建造一栋后巷屋的花费只需$35万左右。

温哥华大部分独立屋都坐落在有后巷的街道上,因此这就为后巷屋的建造留有了足够的空间。

当然,后巷屋也不是你想造就能随意造的。市府规定,这种后巷屋除了有高度、大小的限制外,还不能对外出售。

Vincent父母的房子+土地位于Commercial Street附近。靠近商场和天车站。在向市政府表明情况并提出申请后,政府同意这对夫妻建造面积为940平方英尺的后巷屋。要知道,这算是温哥华比较大的后巷屋了。



一年之后,两夫妇的后巷屋便建好了。Jasmine和Vincent表示他们建造的这栋后巷屋就想中了彩票一样,不仅面积足够大-有三个卧室,“邻居”非常友好,门外还有额外的草地供孩子玩耍。而且屋子还能通向父母家的后院。
 

政府的允许


温哥华自2010年起开始便允许建这种后巷屋,当年便批建了192个项目工程。截止到目前为止,温哥华市已经有2000多个这样的后巷屋建成。

刚刚开始实行这项政策时,市政府收到了许多投诉,有邻居抱怨,一些建造得比较高层的后巷屋超过了后院围栏的高度,影响了周围邻居的隐私。



后来政府做了些修改,鼓励人们可在一层建造大一些的面积,这样让人们尽量少建一层半式的后巷屋,以免影响邻居。

后巷屋发展潜力大


城市高级规划师Heather Burpee表示,“这是个令人惊叹的项目!后巷屋的建立并不会改变社区的特点,把这些房屋单位放到后院,会让你得到更多的住房库存量。”

一家后巷屋建造公司的合伙人Bryn Davidson表示,现在温哥华对三室的房屋需求量加大,预计将来会有越来越多的年轻人选择居住在后巷屋。



除了温哥华,大温其它的一些城市也都跟随者温哥华成功的脚步,允许建造这种类型的城市屋。比如说西温、北温、素里等。New Westminster也正在考虑通过这个项目。 来源加西网

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