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备受争议的美国第58届总统选举落下帷幕，出人意料的川普获得总统宝座，这里，小编不再赘述选举过程的跌宕起伏，而是要说一说，在川普竞选过程中，曾经提到的一个承诺：减税。

特朗普曾在多次竞选中喊出支持他的理由：你得到减税！你得到减税！你得到减税！

根据彭博社的消息，此前特朗普还曾表示，要废止他称之为“死亡之税”的地产税。

如果他的竞选口号成为事实，那么万科高级副总裁谭华杰称为是“全球房价的锚”的纽约房价乃至全美房价都有可能上涨。

全球房价的标尺提高了，相对来说，全世界的房价泡沫都变小了。

美国楼市的利好：让标尺变长

其实在美国，地产税的范围很广，包括遗产税、房产税等等。

遗产税有一个终生累积赠予免税额度，人死之后会把这人生前所有用过的赠予免税额度从545万美金中减掉，然后剩余的额度跟遗产比较，遗产超出额度的部分，按照40%的税率征税。

在美国房产税同样也由普通老百姓缴纳，而且因为美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中，居民买房子是连地一起买下来，地是私有财产的一部分。所以房产税被地方政府视为他们的一大收入来源。

在美国，大部分县征收的住宅房产税为每个房主每年1000 美元左右，占房产价值的1%以下，但由于各州缴纳金额不相同，大部分都在1000美元～3000美元之间。但是纽约附近的各县，房产税能高达8500美元。

但一般房产税高的地区，因为有更多的财政支持，学校、图书馆等也会更好。相应区域的房产，每年的增值空间也大。

不过，房产税的确占了美国人手中的一大笔钱，一旦取消房产税，美国楼市价格很可能会大涨，届时全世界买家都将蜂拥而至。

根据美国经纪人协会提供的数据显示，截至9月份，美国房屋销售量比2015年同期增加了4%，存量房屋销售量增加了3%，新房销售量增加了13%。全美房地产市场走势依然坚挺。

美国若真取消了房产税，美国楼市或又会引起一波世界投资热潮。

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