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听到这个消息之后，
不少人一定感到震惊了！
也一定有不少人开始拍手叫好！
FIRB官方网站的消息显示，FIRB将会在今年圣诞节和新年期间暂停工作！
自11月18日（周五）开始，收到了所有申请，将不会在圣诞节和新年期间进行审理。
如果有人的申请是在今年圣诞以及新年期间递交的，则有FIRB专人与您联系，另行安排时间进行审批。
FIRB未在网站中公布具体恢复审理的时间！小臣提醒：如果近期在看房的海外买家，请务必在11月18日前递交向FIRB提交申请。
在向FIRB递交海外投资申请之前，需要满足相关的税务条件，其中主要包括：
同时，根据FIRB现行政策的规定，自2015年12月1日起，想在澳大利亚购房的海外人士，在申请FIRB购房批准时需根据房产价值缴纳申请费。
根据FIRB相关规定，除了澳大利亚永久居民和澳大利亚公民以外的外籍人士，在澳大利亚购买房产需要向FIRB申请购房批准，申请时需提供具体的房产信息（如地址等）。
澳大利亚《收购与接管法》法案规定，财政部长有30~90天的时间考虑申请并做出决定。但对于普通民用住宅房地产的购买申请，通常在递交申请30天内会得到批复。
主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目的FIRB从去年12月1日之后，就对海外投资者政策进行了全面的改革！
2015年12月1日前：没有申请费；2015年12月1日后：在澳洲购买100万澳元以下房产的海外投资者，须缴纳5,000澳元的申请费；
购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者，须缴纳1万澳元的申请费；购买200万澳元以上房产的海外投资者，房价每提高100万澳元须再额外增加1万澳元的申请费。印花税政策不变。
在新政实施前是先购买后申请FIRB；在新政实施后是先申请FIRB，批准后再购买。
12月1日以后，FIRB不再单独管理，将联合澳洲税务局(ATO)一起对住宅类物业进行管理。
ATO将建立新的系统，整理比较购房者在全澳的购房记录、纳税记录、签证状况，更容易发现违规购房情况。所以不良投资者得小心谨慎了。
政府将重审过去几年的海外投资记录，并将对违规者处以重罚，处罚力度堪称史无前例：
违反FIRB条例的，处罚$85,000罚款或者两年监禁！在行政处罚基础上增加民事处罚。
纯海外人士：罚款$2,040+补交FIRB申请费
购买新房或期房但违反FIRB规定的澳洲签证持有者：罚款$10,200+补交申请费
除此之外，以上两者还将面临最高为房价10%的民事处罚
任何违反FIRB规定而购买澳洲二手不动产的海外投资者都将会面临非常高的民事处罚，处罚金额将为该地产市场价值的25%。
文章转自网络，由臣信集团编辑！
| 项目类型 | 精装公寓 | |||
| 项目区域 | 墨尔本富人区South Yarra | |||
| 预计交房期 | 2018年年底交割 | |||
| 参考价格 | 一房39.9万澳币起 两房54万澳币起 三房165万澳币起 | |||
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