总所周知，“木桶原理”又称“短板原理”，即木桶最短的木板决定了木桶的蓄水量。房地产投资也讲究木桶原理，长板是卖点，吸引投资者的眼球，是否有短板才是决定该区域整体发展趋势及升值潜力。

要安全好区、要优质学区、要交通优势、要就业机会、要发展潜力、要生活购物方便、要合理的价格、要布局合理的户型，如果有朝北的朝向，那就更不错了！

Epping是悉尼北区最大的交通枢纽，Epping火车站是悉尼唯一一个可以通往北区、南区、东区和西区的火车站，加上2019年西北火车线的建成，Epping拥有无可比拟的交通优势，人流量也会随之越来越大。

· 政府83亿North West Rail Link中转站

· 5亿5千万Hills M2高速公路必经之路

· 悉尼在建的第二机场Badgerys Creek Airport的重要中转区域

AVENIDA座落在Epping的Essex Street静街：

· 5分钟步行可达Epping火车站、公车站

· 8分钟开车可达Macquaire购物中心（约4公里）

· 10分钟开车可达Top Ryde购物中心（约5公里）

· 23分钟开车可达悉尼市中心（约20公里）

顶尖小学、一流中学、五星大学

Epping是悉尼北区著名的“名校社区”，多所新南威尔士州顶尖名校环绕，其中包括：

小学：Epping Public School (新州排名第13名，100分的学校！！！)

中学：新州一流的男校、女校、男女混合学校，都在这里！

1， James Ruse Agricultural High School(新州排名第1名)

2， Epping Boys High School（新州排名第37名）

3， The King’s school(新州排名第38名)

4， Cheltenham Girls High School（新州排名第43名）

以及著名的五星级大学Macquarie University麦考瑞大学

· Pennant Hill商业区

· 西北商业园

· North Ryde高薪科技园

· 背靠悉尼最大自然保护公园Ku-ring-gai National Park

· 环绕17所大小公园及公共休闲场所

· 火车站有Coles、各类型商店及餐厅

· 远近闻名的Epping RSL Club

· 8分钟开车可到Macquaire购物中心及Top Ryde购物中心

· 靠近大型华人社区Eastwood和Carlingford

· Epping Urban Activation计划：政府拟对该区域Town Centre及主要道路进行大规模改造。

· 《悉尼都市战略规划与发展2036》规划Epping为着重大力开发的区域。

· EVERLANDS开发商又一经典力作

· 携手Tony Owen 全澳顶级建筑设计公司，共同打造完美住宅的新定义

彰显不凡气质，缔造经典空间

简约不失高贵，优质更显风范

全部公寓户型方正阔气

格局布置称心如意

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公寓的价格带给您别墅的体验

中心花园设计体现人与自然的完美结合

源于执着奔放，释放美的根基

有明媚亮色系及古典暗色系可供选择

高档木质地板装潢

德国Miele厨具、Caesarstone凯撒石台面

滑动式落地窗带来良好采光

追求生活品质，共享完美人生