曼哈顿房租涨幅 | 岛上每区租房到底多少钱?

2016年11月03日 WNBI全球投资地产精选


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下图是 City Habitats 总结出来2016年第三季度纽约曼哈顿各个地区的公寓房租。 左边的金额是各地区房租平均价(Average);右边的金额是房租中间价(Medium)。



大家可以看到SoHo(苏活区)和TriBeCa(翠柏卡)的房租最贵。 其房租平均价为$4,811美金/月;而中间价为$5,300美金/月。  虽然Upper Eastside 上东区房产价值超高,豪宅遍地,但房租是最低之一:房租平均值为$3,306美金/月, 而中间值为$2,800美金/月。


下面是纽约房地产信息公司, MNS对于曼哈顿地区房租涨幅的小总结


Studio 的涨幅:

 (Studio 是小套房,就是客厅,卧室甚至厨房都是敞开式的那种小公寓。 是公寓中最小的格式。低于一房一厅)。

整个曼哈顿的Studio平均房租为 $3166(有门卫的), $2,629(没门卫的)。 这个房型整体下跌了。 有门卫的比起去年同一时段跌了16.3%, 而没有门卫的跌了9.5%。


1 Bed(一房一厅):

整个曼哈顿的一房一厅平均房租为 $4,311美金/月(有门卫的), $3,328美金/月(没门卫的)。 有门卫的比起去年同一时段涨了9.55%, 而没有门卫的高涨16.89%。


2 Beds: 两房一厅

整个曼哈顿的两房一厅平均房租为 $6,142美金/月(有门卫的), $4,378美金/月(没门卫的)。 有门卫的比起去年同一时段跌了4.2%, 而没有门卫的跌了4.3%。


下面是各个区域涨幅%:

涨的最多的是Financial District (金融区) 和 SoHo(苏活区) 分别涨了7.6% 和11.3%。 而跌的最多的是Lower East Side (下东区) 和 Murray Hill(莫瑞山),分别下降4.8%和4.2%。

(文章转自微信公众号:纽约豪宅)


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