昨天Trump出人意料地在竞选中获胜，成为第一位政治局外人当选美国总统。大家都知道Trump的身份首先是一个商人。
美国有规定：美国的商人在出任公职(不仅限于总统)之前，需要将自己的资产委托给他人打理。任职期间委托人不会向他透露资产的情况，他也不能过问。
这就是有钱人在竞选中常用的一个概念——盲目信托（ Blind trust）。
从理论上来讲，盲目信托是好事。盲目信托将超越法制的阶级身份和善于理财的聪明头脑进行了完美的融合。自从约翰逊总统以来，这种策略一直被美国富有的政治精英用来规避利益冲突。从比尔•克林顿到乔治•布什，再到巴拉卡•奥巴马，几乎每一位总统选候选人，在某个时间点都至少有过一份盲目信托。
盲目信托的好处非常明显：通过授权其他人管理他们的资金，政府官员可以转移针对内幕交易或不正当投资的任何指控。此外，盲目信托还允许信托人进行大胆投资，还不必面对冗长的披露过程，也无需承担政治压力。
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其实特朗普至90年代初几乎破产以后，虽然现在他的产业恢复了很多（但是也没有他说的90亿那么多），但是大多数产业的控制权都被剥夺了，大概都是半托管状态。所以他才有时间就去选总统了。
另外，他的大女儿Ivanka是钦点的继承人，已经在商场上摸爬滚打了多年，也是他放心托管的原因。
特朗普最终赢得2016年美国总统大选，成为第45届美国总统。结果公布后，特朗普在纽约曼哈顿的胜选庆功会上，发表了他的胜选演讲。
众所周知川普房产商人出身，他入主白宫，这对美国房市有没有什么影响？
有专家表示：“投资客应及早出手，2017年请准备与美国52％买家抢房!”
曾对购房者做了一项调查，结果显示房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。
数据显示，潜在买家中约有52％的买家都希望在明年购置房屋。
看到这个数字，小美不禁为那些早早买下房产的投资者们“暗中叫好”。
原因有三：
1. 早买，房价低，投资成本相对少
2. 2017年之后将有庞大的“刚需群体”排队等买房，投资者的房子转卖很容易。
3. 购房者越多，房价会随之走高是很正常的，所投资的房产价值也水涨船高
如果你没能抓住之前的机会，现在也不晚！
2017年开始，千禧一代（1983-2000出生）将大量涌入住宅市场，其中约61%的潜在买家的年龄都在35岁以下。此时他们购置房屋主要是为了结婚和置换大面积住房等。
首席经济学家Jonathan Smoke说道，“明年，如此多的首次置业者涌入市场之后，郊区那些起步房的价格可能会有进一步上升。为避免因千禧一代买家数量增长而导致的竞购战和更高的购房成本，原先就有打算购置房屋的买家可能会考虑在今年尽快入市”。
2016年，由于库存总量有限，许多打算购置住宅的买家未能如愿。2017年，住房价格和按揭贷款资格预计会成为更加重要的问题，尤其是首次置业者。对于明年的买家而言，拿出一笔首付款并找到预算内的房屋也将会显得比较困难。
明年购房者的首要目标是买到一处可以满足居住需求的住宅，其次是考虑购置的住宅能否随着时间的推移而不断增值。买家主要关心的因素可能会包括安全性高、更多的居住空间和更大的地块面积。
潜在买家比较心仪的位置是郊区，足足50%的买家提及郊区将是他们青睐的选择。然而，更加年轻的购房者更有可能喜欢住在城市。
*声明：本文摘自海外，版权归原作者所有。
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