但是，

三年过去了，

现年27岁的黛安独自拉扯

六岁的女儿布朗温（Bronwyn）

和一岁的女儿艾德琳（Adelyn），

不但没有搬进新家，

还陷入了一场官司。

差不多一年前，

Vesta Homes的老板

萨塔尔（Nashat Satar）开始试图利用

日落条款撕毁合同。

该条款规定，

如果房屋建设未能按期完成，

双方都有权撕毁合同。

萨塔尔声称，

排水问题、文书丢失

以及Fairfield市议会的问题

导致施工发生重大延误。

黛安说，“我简直不信，我要反抗。我们等了三年，一直住在我父母的空屋里。”

根据新州政府颁行的新法规，

开发商取消合同时未征得买家同意，

须由最高法院出面裁定。

新法规旨在终止狡猾的开发商

滥用日落条款来撤销楼花合同，

然后以更高的价格转售。

黛安的案子是买地建房的交易

第一次对新规进行的检验。

过去三年间，

Mount Pritchard的住宅价格

中位值上涨了50%至65.2万元，

反映了悉尼楼市的红火。

黛安表示，

她从小到大都在这里生活，

父母也在，

女儿也在当地上小学，

因此她希望能够住在这里。

法庭文件显示，

萨塔尔声称Fairfield市议会

在下水道有问题的情况下批准盖房。

为解决排水问题，

他寻求过征得市议会

和土地业主Mounties俱乐部的

许可行使地役权（easement）。

但是他发现，

只有土地与环境法庭才可以授予地役权，

并且在2014年12月授予了。

萨塔尔表示，

市议会要求他正式登记地役权，

进一步导致工期延误。

Mounties俱乐部签了文书，

却在他2015年年中换律师的时候遗失了。

Mounties重签了一份，

被送给市议会，

当时的会议记录显示，

市议会于2015年12月批准了地役权。

然而，

同月晚些时候，

萨塔尔的律师给黛安发了一封

用日落条款取消合同的信，

说没有收到签名的文书，

也不知道市议会能否及时解决审批问题。

这一声明和市议会的会议记录相悖。

最高法院需要考虑的一件事就是，

黛安购买的土地是否增值了。

她坚决地想要维护自己的利益。