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根据美国人口普查局2015年度的调查，全美约37%房子是出租的，愈来愈多人租房子、而不买屋，该项调查并且显示，截至2016年第二季为止，全美屋主比例创五十年最低纪录。

然而，许多租屋而住的人其实有足够财力可以买房子，在全美最大的35个房地产市场，将近14%租屋者的信用分数够高、收入也丰厚到足够购买中价位房屋。房地产讯息提供者Zillow调查显示，在加州圣荷西，有高信用分数及高所得足以购买中价位房屋的租屋者比例最高，达35.6%，其次是旧金山的26.8%。

为什么这么多人有能力购屋，偏偏要继续租房子呢？

Zillow资深经济学家泰瑞扎斯说，虽然有这么多租屋者信用分数及收入良好，不代表他们有足够储蓄支付头期款；而且在圣荷西、旧金山等租金高昂的地区，人们已长久付高额租金了，哪里的钱去付头期款？

另一份调查发现，旧金山及纽约地区约一半的租屋者对于花钱购屋置产不是很有信心，不相信自己有能力养得起一个房子。

不论您是否正在为了买房子存头期款、或者压根没想过要买房子，都应该谨慎检视自己的财务状况；假如您负担得起在居住所在地拥有自己的房子，不妨认真思考以下几个问题：

第一个问题是：您是否很享受公寓社区的奢华设施。公寓大楼通常都附有游泳池、健身房、包裹处理等等完备服务， 如果您真的很喜欢使用这些设施，最好还是继续选择租屋而住，主要是因为，如果自己买房子，恐怕很难再有那样高档的享受与服务。

第二个问题是，您是否准备好要大手笔投资？对许多人来说，购屋是一辈子最大的一笔投资，如果您还没决定要这么做，最好还是继续租房子。

第三个是，您打算在下个地方住多久呢？花钱购屋置产之后，需要几年才能回收，这几年当中，可一点一滴打点房子、让房屋增值；要注意的是，二十来岁的人变动性最大，诡许因为工作、感情而搬迁，买房子就要格外三思。

第四个问题是，未来几年，房子是否需要作一些改变？即使准备固定住在某个地区，仍有其他变动的可能，要纳入考量，假如预计三年内会成家、想住在市郊，恐怕就不适合住在一房一厅的公寓。

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