首次置业补助(First Home Owner Grant)是澳洲政府为了帮助人们购买或者建造第一套物业而设立的,完全由州政府出资的补助金。在悉尼,首次置业补助金额为10000澳元,申请者必须满足以下条件:
这样一项惠民的补助政策,为什么名存实亡了呢?这要从小编身边几个朋友的经历说起。
A是一名留学生,毕业之后攻破了雅思、PY、Naati重重难关之后,终于拿到了永居身份,准备购入一套2房公寓摆脱多年以来的租房生活,顺便享受一下首次置业补助的福利。可当A走访了一些悉尼热门地区的楼盘,发现2房公寓的价格基本都破了百万大关,根本无法享受到首次置业的优惠。
B女士想为自己在悉尼大学读书的女儿在内城区买一套一房的公寓,方便女儿读书以及日后工作。然而事实却是,悉尼内城区不带车位的一房价格都在75万以上,B女士又不想浪费女儿首次置业补助的机会,于是购房计划一直没能顺利进行。
C先生刚移民来悉尼,近日看中一个能满足首次置业补助要求的楼盘,让小编给他把把关。
这不看不知道,一看吓一跳,Schofields 2房62万起。小编打开GoogleMap让C先生搜索一下Schofield到Sydney市中心的距离-45KM。C先生看完着急了起来:难道只有那么远的地方才能享受到首次置业补助?
不难看出一切都是因为不断上涨的房价早已使得悉尼很多地区不能满足首次置业补助中房价不得超过75万元的要求。相信也有很多朋友也面临着同样的选择,为了获得首次置业补贴而选择相对偏远的地区或者为了相对便利的生活而放弃首次置业补贴的机会。古语有云:鱼,我所欲也,熊掌,亦我所欲也;二者不可得兼,舍鱼而取熊掌者也。
然而功夫不负有心人,最近“贪心”的小编终于找到了可以两全其美的楼盘,赶紧拿来与大家分享。
面朝大海,春暖花开-Rockdale
Rockdale位于悉尼南面,距离悉尼市中心只有12公里,辖区面积30平方公里。Rockdale向北经过Wolli Creek可到达悉尼市中心以及悉尼国际机场,南面5公里便是南部最大华人区Hurstville,西临南部著名海滩Brighton-Le-Sands。
交通状况
驾车:Princes Highway是Rockdale区内的主要干道,东面与其平行的是West Botany Street。驾车由Princes Highway前往悉尼国际机场只需10分钟;前往悉尼市中心大约需要20至25分钟
火车:Rockdale火车站位于Geeves Avenue,属于“东区及Illawarra火车线”。在上下班等繁忙时段,每隔数分钟便有一班火车前往市中心。由Rockdale坐火车往Redfern(下车后可步行往悉尼大学)的车程为13分钟,往中央站(下车后可步行往
唐人街和悉尼科技大学)需16分钟.反方向至Hurstville仅需8分钟。
公交:公车穿梭邻区,多条公交线路会行经Rockdale。476号公交车是Rockdale至Dolls Point的循环线,途经Kogarah、Ramsgate、SansSouci和Sandringham。492号公交车连接Rockdale与Drummoyne,中途会经过Kingsgrove、Belmore、Campsie、Burwood和FiveDock 400号穿梭于Burwood与Bondi Junction之间,途经Mascot、Pagewood、Eastgardens、Maroubra、Kinsford、Kensington与Randwick,可到达新南威尔士大学。
周边设施
RockdalePlaza
Rockdale Plaza汇集了BigW、Woolworths、Bing Lee、Rebel等众多零售业巨头,满足了当地居民方方面面的生活需求。
Brighton-Le-Sands海滩
南部著名海滩Brighton-Le-Sands距离Rockdale不到3公里。在这里不仅可以享受阳光沙滩,更可以吹着海风品尝各色美食。
Rockdale Library
喜欢安静的阅读与思考?今年刚刚建成的Rockdale Library便是最理想去的处,而且就在位于Rockdale的主街上。
St George's Hospital
悉尼南区含卧龙岗地区最大的综合性医院圣乔治公立医院位于Kogarah区内,与Rockdale相邻,车程距离5分钟。该医院的多个科室的医疗水平居全澳洲之首,为悉尼各主要大学提供临床教育,为周边居民提供了坚实的医疗保障。
Rockdale项目介绍
• 悉尼知名开发商打造超高性价比项目,一房54万起,两房69万起,三房89万起!!!
• 卓越的地理位置,距离火车站500米,Rockdale Plaza 1公里,Brighton-Le-Sands 2.6公里
• 户型方正,部分户型更可拥有一望无际的海景以及悉尼CBD景观,屋顶的空中花园将楼盘周边景色尽收眼底
• 自然大方的室内设计搭配上实木地板、高档欧洲厨电,全力打造舒适的居住体验
该项目开盘在即,EOI火热征集中,想第一时间挑选到心仪户型的朋友赶紧联系小编了解更多信息!
华人区中的潜力股-Campsie
区域简介
Campsie位于悉尼市中心西南方向13公里,北临Ashfield, Burwood, Strathfield;东西面Marrickville;南临Rockdale及Hurstville. Campsie物业以Unit和House为主,公寓资源相对稀缺。
便利的交通
Campsie区内设有火车站,乘坐火车25分钟可直达悉尼市中心。新州政府还将对现有的火车线路进行升级改造,达到地铁标准,大大提高火车运行班次,缩短Campsie至悉尼市中心的时间,并且与悉尼北部、西北部地铁线无缝连接。
(Sydney Metro规划线路图)
(SydneyMetro Campsie Station效果图)
公路交通四通八达,开车30分钟内可到达悉尼市中心,15分钟内至华人区Hurstville、Burwood并有415、487、490、492等多条公交线路。
完善的配套设施
购物方面,Campsie区内有Woolworths、BigW等大型连锁超市,华人超市、餐馆以及咖啡店更是数不胜数。周末驱车前往Burwood或者Hurstville的Westfield也是不错的选择。
医疗方面,南区最大的综合性公立医院Canterbury Hospital便坐落于Campsie。此外还有 The Canterbury SpecialistMedical Centre, Oriental Traditional Chinese Medical Clinic等十多个医疗救护中心。
教育方面,Campsie区内有Campsie PublicSchool、Harcourt Public School、StMel's Primary School等多间学校。
Campsie项目介绍
• 澳洲本土开发商打造的大型社区
• 距离悉尼市中心仅13公里
• 一房带车位48万起!!48万起!!48万起!!
• 二房带车位61万起!!61万起!!61万起!!
• 部分户型更可享受印花税减免
• 低物业管理费,高投资回报率
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Macquarie Park -公寓项目
• 第一期开盘即售罄,第二期火爆销售中
• 100米至Macquarie Park 购物中心,200米至火车站,400米至Macquarie University
• 毗邻悉尼硅谷MacquarieBusiness Park,众多世界知名企业汇聚于此,提供了十分优质的租客来源
• 楼盘配有占地5500多平米的园林景观以及多项户外娱乐设施,打造绿色的居住环境
Epping - 公寓项目
世界500强开发商联手顶尖建筑设计公司PTW打造Epping新地标
距离Epping火车站300米,火车4分钟到MacquarieUniversity
中央空调与实木地板,外排油烟机,高档厨电
Epping不仅是未来西北铁路线的交通枢纽,而且还将打造一个全新的Epping Town Centre,未来增值潜力无限
项目周边有Epping Boys High School、Epping Public School等中小学校
Studio 42万起,1房+Study 61万起,两房81.5万起
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