导读
大家都知道移民局对132商业天才投资移民的要求很高，然而每个州政府对这类签证的担保都有差别。作为拥有全球最宜居城市墨尔本的维州，对132签证申请人的商业计划书的审批是严之又严。加之维州州政府对房地产开发项目一直抱有谨慎的态度，所以很多申请人对房地产开发项目望而却步。
那么132天才投资移民对维州州政府对房地产开发项目有哪些要求呢？
维州州政府认可的房地产开发项目的特点：
持续性：多个项目，开发期持续2年以上，并有长期规划
规模性： Apartment：50套以上
Townhouse：10-15套以上
投资额：AU $200万以上
公司股份：所占房地产开发公司股份至少30%
*特此说明，维州政府是拒绝担保小型房地产开发项目的。
让我们举个例子，把一套House推倒后重建了两套Townhouse，就算是是州政府眼中的小型房地产开发项目。
州政府认为如此投资并没有给维州带来任何实质性贡献。而且这个项目结束后就没有任何可持续性。
“W先生找到了领英留学移民咨询公司，说出了他对墨尔本未来房地产开发项目的看法，说明他已经对墨尔本当地的房地产市场进行了充分的研究，已经有了自己的判断。领英的专家顾问为W先生解读了维州州政府的要求，特别是对房地产开发项目的特殊要求，W先生也说明了他在墨尔本投资的长期规划。
