为了送女儿上名校,加拿大华人妈妈买房被骗10万加元!地产经纪还不承认?到底怎么回事?

2016年10月30日 加拿大蒙特利尔蒙城汇网




(超级生活丁其报道)加拿大近日发生一起房产经纪与华人买家之间的撕逼大战,华人买家投诉,购买了地产经纪的豪宅后,女儿并未如期入读著名私校,要求退10万加元买房订金。但经纪则否认有此承诺,并认为买家违约在先,10万元订金不能退还。目前买家已诉诸法庭,法院接受并进入排期上庭阶段。

到底事件是怎么回事?

据加拿大广播公司CBC报道,华人买家韩梅(Mei Han,音译)于去年想将女儿送进温哥华著名女子私校-约克豪斯女子私立学校(York House School),由于知道非常困难,所以想寻求朋友和熟人的帮助。


华人买家投诉经纪欺骗

据韩梅声称,有一名熟人,任职房地产经纪的宋莉莉(Lili Song,音译)告诉她,有办法令韩的女儿奥利维亚(Olivia)成功入读约克豪斯私校四年级。方法就是购买她的一处位于私校马路对面的670万加元豪宅,并将该物业借给或租给学校,这样就可以得到约克豪斯私校提供给房地产经纪一个叫“特殊安排”(alternative arrangement),令她女儿可以进入梦寐以求的名校读书。

于是,去年12月,韩梅付出10万加元订金,作为购买该房子的证明。但两个月后,约克豪斯女子私校告诉韩梅,韩梅女儿不能入读该私校。

韩梅于是拒绝这个670万豪宅的买房交易,并要求退还10万加元订金。

今年夏季,韩梅在给法庭的诉讼中说道:“宋莉莉从来没有与约克豪斯女子私校或其官员或代表谈论“特殊安排”事宜,而约克豪斯女子私校也从来没有同意。”

所以,韩梅要求退还购买豪宅所付出的10万加元定金。

经纪回应:买家违约在先,定金不退

上个月,宋莉莉提交给法院的一份回复声称,双方从来没有要韩梅女儿入读约克豪斯女子私校的安排,并说这笔10万加元是一份不可退还的订金。

宋莉莉回复中写道:“宋莉莉同意协助原告,向约克豪斯女子私校的管理层非正式提出,希望学校能招收她的女儿。为此,宋莉莉向约克豪斯女子私校提供了一封推荐信,介绍原告的一些情况。”

宋莉莉在提交的回复中强调:“宋莉莉从来没有表示,她会确保原告的女儿在约克豪斯私校入学,宋莉莉也没有以任何方式要求原告,为这非正式的协助收取任何款项。”

学校回应:有钱家庭想靠影响而入学是不可能

成立于1932年的约克豪斯女子私校是一所独立的学校,位于温哥华的桑那斯(Shaughnessy)地区,一直被评为卑诗省顶级私立学校之一。

根据学校的网站,学费每年近2万加元,新学生注册为2,500加元。

学校的通讯总监豪斯曼(Darcy Hausselman)说,学校不知道这个诉讼 – 它不是其中一方。

豪斯曼说:“在约克豪斯,我们有一个非常严格的招生过程,任何有钱家庭或第三方想通过影响而得到学位都是不可能的。”


原告购买的房子是被告所拥有

韩梅说,在2015年秋天开始,她就已经尝试让女儿入读约克豪斯女子私校。但她知道这是非常困难的,并寻求朋友和熟人的帮助。

她声称,宋莉莉陪同她与学校官员会面,学校官员告诉她,只有在有学生转出学校时,学位有空缺,她女儿奥利维亚才能注册入学。

韩梅在诉讼书中称:“宋莉莉私下告诉韩梅,尽管学校有常规做法,但如果韩梅愿意做出大量金额的捐赠,她将能够促成她女儿作一个非常规的入学安排。”

根据法庭文件,宋莉莉拥有一个位于约克豪斯女子私校马路对面的独立屋豪宅。

韩梅声称,宋莉莉告诉她,如果她以670万加元购买这个房子,她不必捐钱 – 她可以把房产借给或租给学校。

但宋莉莉说,她从来没有告诉过韩梅关于购买豪宅的任何东西。宋莉莉声称,韩梅提出要买它,她自己则提出卖它,因为她知道另一个女人积极游说她,让奥利维亚到约克豪斯读书。

韩梅声称,当学校拒绝她的女儿后,她已没有兴趣购买这座房子。

但宋莉莉回答说,两个人签订了一个房子的购买和出售合同,涉及一个不可退还的10万加元定金。韩梅拒绝购买房子,违反合同,所以没收这10万元定金。

到目前为止,所有指控仍未得到法院证实,案件现正在排期审理。


这场华人社区里房产经纪与买家之间的撕逼大战序幕已经拉开,吃瓜群众怎么看?

本文参考:http://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/lawsuit-house-private-school-1.3821361





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