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两天前，上海人还可以买一套杭州的房子；
昨日开始，一套都不能买了！
杭州房管局连夜发布通知，调控再升级！
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11月10日起，①实施进一步住房限购、②上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例、③暂停发放第三套及以上住房贷款、④加强对首付资金来源审核、⑤加强对土地竞买资金来源审查。
非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社保购买住房。
1、其实，9月18日，杭州已经出台过限购等楼市政策，但还是给外地人留下了可以买一套房的口子，从近期情况来看，虽然整体成交量走低，但接近三成以上依然是外地购房者。
同时，在今年来杭购房的外来购房群体当中，74.6%的人购买了一套，25.4%的外来购房者购买了两套及两套以上的商品住房。
四、和中国房市比起来，澳洲房市是不限购、不限贷的……
1、除国内、国外经济发展形势因素外，国内一直严厉执行的房地产调控政策也给国外地产商带来了商机。“有朋友告诉我，国内买房限购，贷款限制也很严格，有人想买房投资，手里有钱但投不出去，没房可炒，我就想直接来国内市场卖房看看，因为澳洲在这方面没有任何限制。”对国外地产商来说，这也是销售国外房子很好的机遇。
2、不同于中国房产市场的大起大落，澳洲几十年来的房产走势很平稳，平均每年增值率在8%左右。有些人就会觉得太少不值得投资，但是一直在持续增值。澳洲房产市场是8年或10年涨一倍，不像国内两三年涨一倍，又很快跌下来，很不稳定。房价根据当地工资标准持续微涨，炒作的现象几乎不存在，很难投机。
3、之前在上海等一线城市，当时国内房产市场正在上升期，很多人看到澳洲投资回报率太低，不愿投资。“在澳洲多了可以有10%一年的回报率，但他们说，我要一年一倍的。这种情况，澳洲的房产优势根本体现不出来。现在国内一限购，澳洲房产优势就很明显了。”
4、除了限购，国内的贷款限制也让很多人对澳洲的房子动心，在澳洲，开发商设定的房价都是透明的，不会因国籍改变。杭州的房子不能买了，还能去哪儿？当然墨尔本，当然Southbank，当然Evermore，当然臣信集团……
文章转自网络，由臣信集团编辑！
| 项目名称 | Evermore | |||
| 项目优势 | 与墨尔本皇家植物园为邻，名校聚集之地 | |||
| 项目类型 | 精装公寓 | |||
| 项目区域 | 墨尔本富人区Southbank | |||
| 预计交房期 | 2019年年中 | |||
| 参考价格 | 41万澳币起 | |||
更多详情，欢迎致电臣信集团：400—902-1940
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