西区特大利好消息来啦！

澳洲华裔商人Bill Zheng领导的财团“澳洲教育城”(Australian Education City,AEC)计划斥资300亿元，在墨尔本西区建造一个“超级都市”！维州政府将在未来几个月内对该项目做出最终决定。在计划中，这一大学城将吸引超过80,000名居民，50,000名学生！多所本地和国际高校的数个校区将汇聚于此，提供世界顶级的教育！这房价还不噌噌噌的往上吗！让盈德君来向大家介绍解释一下吧！

THE AGE在2015年8月4号刊登，Werribee将建立一个闪耀的10万人的城市，坐落在高层次的摩天大楼，在高科技行业工作，并从世界顶尖大学学习。

FINANCIAL REVIEW 在2016年2月14号刊登，在墨尔本西南部提出的200亿澳大利亚教育城市（AEC）背后的开发人员正在试着邀请澳大利亚大学加入该项目，并对大量国际学生和中国的研究资金进行了内部预测。该组织在题为“2016招股说明书”的文件中表示，与AEC合作的大学将获得中国政府和跨国公司提供的新的研究资金来源。

Herald Sun 在2016年6月23号刊登，国家政府在几个月内对这个项目进行决定，现在已经有一个将墨尔本西部改造为300亿美元的“超级城市”的现实愿景。 一年以来，高层次财团与政府官员进行了坚定的谈判。

销售墨尔本西区Werribee外占地775公顷的土地和老旧研究实验室成为了维州工党政府目前的一项大计划，而政府有意将其改造成澳洲大学城。

国际教育是澳大利亚第四大出口行业，是澳大利亚经济的强大动力。对于在澳大利亚留学的每一位国际学生来说，创造了1.4个全职工作。

国际教育是一个快速增长的部门。 2010年，到国外有400万留学生到2020年，这个增长预计将达到700万。这一增长的起源主要是亚太地区，在20年内将占到世界中产阶级的65％。

维多利亚州政府对教育部门的愿景是成为亚太地区领先的国际教育提供者，通过分享学习与创新，为澳大利亚与中国提供文化桥梁。目前，澳洲教育城集团正在和多家国际教育机构磋商进驻事宜。

目前有8万居民和5万名学生计划进入该地区，让当地和海外的大学合作，在多个校区内提供世界一流的教育。

座城市还将创造出大量的就业岗位！据估算，在2050年前，将有超过100,000人在这里工作！

这一项目将在头五年内吸引19,500名建筑业人员，可以说一开始就推动了本地经济的发展！

在澳洲教育城中工作的人大部分 都是高薪、高素质并且拥有高级技术技能的人，比如教授、讲师和高校管理人员，此外，还将有大量的研究人员、经理人和技术人员在这里工作。

此前，维州财政部长Robin Scott曾经表示，Andrews政府已完成对市场过程的严格检测。这个位于墨尔本East Werribee的项目代表西部地区具有巨大发展潜力，有利于促进维州经济的发展。

大学城将建设大量的水景住宅，以及一片面积广大的绿地。此外，这里还将拥有坐落在群山间的小街，以及遍布餐馆、酒吧和咖啡店的商业街。这样的一座“未来之城”，还非常的绿色环保！

这里将拥有100%的公共交通覆盖率，100%独立的垃圾污水处理系统，以及拥有30%的绿地覆盖率！

众所周知，毗邻大学城的地产大都是抢手货！因为教育从业者和国际学生的相对素质更高，而且往往不差钱！为了上班、上学方便，他们一般都会选择在大学城附近居住！而这样的项目哪怕是自住而非投资也是很棒的，因为大学城周边的环境往往更好

而从地图上可以看出，这一区域毗邻Point Cook， Werribee， Hoppers Crossing，Laverton， 以及Tarneit！而这些区域，都是近年来华人购房特别偏爱的地区！由此可见，最近这些区域的房价很可能也受这一利好影响，进一步走高！

除了作为一个创新型的教育中心以外，澳大利亚大学城也是一个新的旅游热点；目前，维州每年的中国游客人数超过25万人，是维州国际旅游市场中比重最大的一部分。