数据来源：Domain
⊙清空率 69%
⊙中位价 $1,335,000
⊙成交总额 $400,709,275
⊙注册拍卖房产套数 748
⊙登记拍卖房产套数 497
⊙ 最终成交房产套数 382
⊙撤回拍卖房套数 71
⊙清空率 73%
⊙中位价 $890,250
⊙成交总额 $415,317,237
⊙注册拍卖房产套数 913
⊙登记拍卖房产套数 690
⊙ 最终成交房产套数 506
⊙撤回拍卖房套数 6
文末附【近期各城市拍卖数据图】
本周还有澳房市场还有哪些事儿值得了解？
“我家的车位在客厅”，这样的房子你想买吗？
近日，位于悉尼Pyrmont 一套高端联排别墅通过物业内置升降机能让业主将车直接开进自家客厅。这套五层楼高的联排售价575万澳元，开发商专为业主设计了一套可以升降的车库。据悉，该类型联排别墅共有21套，售价均不低于400万澳元，公寓售价在160万澳元左右。
悉尼下北区联排7年翻番，Lavender Bay势头火热
近日，悉尼下北岸的一套联排别墅以335万澳元的价格售出，其价值在7年内翻番。这套物业位于Lavender Bay，其中有三个房间，指导价位320万澳元。
中介Mark Jackson表示，之前的业主在2010年花费162万澳元购下这套房产，但并没有花钱进行修缮。最终，这套联排别墅以335万澳元的最终售价出售，也就是说7年内增值了173万澳元。
在推出市场短短3周的时间中，该房产迎来了70位看房者。“这次拍卖表明，优质地段的优质房产永远都会吸引买家。” Mark认为，短短两年之间， LavenderBay越来越受到市场的青睐，买家选择在此购房，不仅仅是因为这里的位置，还有这个社区的综合环境。
墨尔本公寓比悉尼便宜的原因在于建筑标准有所不同
悉尼城市规划师HDC、建筑公司TurnerStudio和建筑成本估量师JohnFerrarin发现由于新南威尔士州的环境规划政策要求（NSW's State EnvironmentalPlanning Policy 65）和公寓设计指南要求，悉尼价值75万澳元的普通两房两卫公寓如果用墨尔本的房屋设计标准来看只需要60万澳元。城市工作小组首席执行官 ChrisJohnson表示，悉尼的公寓成本要比墨尔本和布里斯班高得多因为新州规划体系（NSWplanning system ）要求高标准高质量。
悉尼的建筑设计标准要求房屋对流通风、在冬天有充足日照以及楼间距和建筑深度，相较于墨尔本的两房公寓增加了24,000澳元的建筑成本。灵活的地面停车场、良好的屏蔽设施、过高的厨房天花板高度、较低的楼层再加上开放的空间，又为悉尼房价加上了33,000澳元。
然而，悉尼公寓房价高成本的最大原因是房屋最小面积要求比其他大城市更高。悉尼要求两房公寓标准面积是75平米，然而墨尔本不限制最小面积，一般来说65平米就已经达标。平均售价一平米10,000澳元，这也使悉尼的公寓价格比墨尔本公寓价格增加了10万澳元。
悉尼【点击图片 查看大图】
墨尔本【点击图片 查看大图】
布里斯班【点击图片 查看大图】
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