【关注】房贷利息上调、租房骗局、欧盟新宠、枪击案、叙利亚战机被美击落

2017年06月21日 澳洲地产JennyYangRealty


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随澳新银行调息步伐 西太平洋银行于今日宣布上调房贷利率

紧随澳新银行的调息脚步,西太平洋银行于今日宣布,提高只付息抵押贷款的可变利率。调整后,该行只付息房贷的可变利率将上涨0.34%。

澳洲九号台新闻报道称,两周前,澳新银行率先宣布调整贷款利率,而西太平洋银行也于今日宣布调息。此外,从本月30号开始,西太平洋银行本息房贷的可变利率将下调0.08%。

相关政策正式实施后,西太平洋银行的自住型本息房贷标准可变利率将下调至5.24%,而自住型只付息房贷的利率将上涨至5.83%,投资型只付息房贷利率则为6.3%。

西太平洋银行行政总裁George Frazis表示,调整房贷利率和联邦政府征收银行税之间没有直接关系。Frazis还表示,房贷利率变动后,房贷额度仍将保持在审慎监管局所制定的区间之内。

Frazis在一份声明中表示:“根据澳洲审慎监管局的规定,只付息贷款只能占到新建房屋贷款的30%。西太平洋银行调整房贷利率也是为了符合这一规定。”

 

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扩散!澳租房新骗局 假房主要求你递交信用卡信息(图)

想要租房的朋友注意了,骗子最近又出新招。大家需要小心提防房产列表真伪,如果你被要求递交自己的信用卡信息,那你可就要小心了。

据报道,目前有骗子伪装成房主,在热门地产信息网上发布虚假租房信息。他们的主要目标是那些想租高档房产的人,比如墨尔本Albert Park的房子。下图中的这个房子没有提及地址、房产经纪人和任何联系信息,租金是700澳元每周,远低于这边房子的市场行情

当MartinHaak在Domain网上搜索这处房产时,他收到了一封邮件,要求他递交信用卡信息,以方便定下租约。Haak说,邮件中描述了这座房子的基本信息,是有3个卧室的精装房,还附上了照片。他随后去谷歌上搜索这个房子,发现同样的房子这里的报价是1500澳元一周。于是乎他明白了,他收到的邮件是骗子发的,骗子还告诉他,只要他交钱立马拿钥匙,尽管这个邮件的地址是TripAdvisor,但是还是和真的邮件略有不同。他自己也表示,差一点上当,希望大家提高警惕,不要上当受骗。

Domain网表示,Haak经历的事件只是一个个例,当时有一个房产经纪人的账户被黑了,现在网站提升了安全级别,同时昆州、 新州、维州等地的虚假租房信息也已经尽量被移除了。

 

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欧洲央行外汇储备增添新宠

最近各类重大信息席卷市场,美国6月加息、英国大选“悬浮会以”。然而这次欧洲央行宣布,人民币已经纳入外汇储备将美元转换成了人民币,这则消息轰动全球从此人民币正式成为世界储备货币,而且是西方国家的储备货币。只要欧洲将人民币纳入储备货币,接下来会有更多国家将人民币纳入储备货币,这使的人民币在国际化道路大大推进。想要成为世界性的储备货币,必须付出巨大努力才能成为强者脱颖而出。

欧洲央行表示,今年上半年投资5亿欧元人民币资产作为储备,此举相当于对中国的人民币国际化抱负给予肯定。欧洲央行(ECB)开始持有人民币资产作为外汇储备,此举相当于对中国的人民币国际化抱负给予肯定。

欧洲央行周二表示,今年上半年,其投资了价值5亿欧元的人民币计价资产作为储备,这反映出中国作为欧洲最大贸易伙伴之一的重要性。

尽管5亿欧元在欧洲央行680亿欧元的外汇储备中只是九牛一毛,但是,购买人民币资产折射出欧洲日益接受中国作为一个全球经济超级大国的地位——以及欧洲与世界最大经济体之一建立更紧密联系的愿望。欧洲央行是迄今投资于人民币的最强大央行。

“欧洲央行的投资规模不大,但具有巨大的象征意义,”康奈尔大学(Cornell University)教授埃斯瓦尔•普拉萨德(EswarPrasad)说,“对于欧元这一仅次于美元的世界第二重要储备货币背后的央行而言,在自己的外汇储备资产组合中持有人民币资产,充分说明了中国经济以及人民币已走了多远。”

此前,欧洲央行管理委员会在1月闭门做出购买人民币资产决定,但直到购买完成后才公布了该消息。

普拉萨德接着说:“每个人都想跟中国交朋友。欧洲央行的做法可以被视为与中国建立更强大贸易与金融关系的首付款。”

当然欧洲央行也投资于美元、日元和黄金。此次欧洲央行卖出部分美元以买入人民币资产,但其大部分外汇储备仍是美元资产。对于人民币这是新的开始,新的起航。这次欧洲央行的举动可以看出对于美元也是受到了不小打击。

从美元对人民币天图趋势中,现在已经大幅起稳,并且有站上30均线位置。这波下跌后50%一带的多空分水岭正好是关键位置,这种强势趋势的改变仍然依托着经济政策的影响,对后市的市场环境而言,地缘政治以及欧盟等影响市场格局可能出现分化。

 

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突发!凌晨阿德南区枪响不断!有人朝路边住家连开数枪歹徒仍然在逃 出行请注意安全!

今天凌晨4点45分,阿德莱德Pasadena突然传来枪响!一名歹徒朝着一幢民宅连开数枪,而在案发时,这幢民宅里的居民正在屋内睡觉。


南澳警方表示,巡警接警后立即赶往了位于RedguDrive,Pasadena的案发地点。据悉,屋内当时还有两名儿童。而住在附近的一位居民则表示,自己听到了5声枪响,前3枪是快速连发,后2枪则速度较慢。


Pasadena 位于阿德莱德南部,紧邻Flinders大学、Flinders医院和TAFE SA一个校区。住户都表示,Pasadena是个安静且环境优美的区,发生这种事情,实在让他们感到震惊!

警察已经搜查了这户人家附近的草地,但目前仍然没有任何线索!幸运的是,虽然枪击事件造成这户人家窗户的损坏,但家庭成员都没有受伤。

如果您有此案的相关线索,请拨打灭罪热线:1800 333 000。

阿德居民区枪击事件频发

今年3月,位于阿德莱德Lurline Ave的一幢民宅发生了一起严重的枪击事件。住在屋内的受害者听到有人敲门后前去应门,谁知门外歹徒连开9枪,其中4枪击中受害人胸部!

而在今年5月,位于阿德莱德CBD的HamleySt则突然传来6到8声枪响。期末考试期间,大家还是安全第一!夜晚锁好门窗,更不可轻易给陌生人开门!

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澳空军暂停叙利亚境内活动 美击落叙利亚政府战机双方“互怼”(图)

美国击落了一架叙利亚政府的飞机,引起热议,与叙方俄方争执不下,澳空军决定暂停在叙利亚内相关活动。

据报道,周日,美军主导的国际联盟军队在叙利亚Tabqah附近击落了一架叙利亚政府战机,叙利亚军方表示,这是当天在执行打击极端组织ISIS时被击落的,美军这是在削弱叙利亚军队的实力。

叙利亚方面就此事提出警告,并且表明自己不会放弃保护、稳定叙利亚的决心。并且俄罗斯对美国此举也很不满,警告美国说,如果美国再这么下去,那么盟军的飞机也会变成打击目标。

对于这些争议,澳洲国防部发言人表示,澳洲将暂停在叙利亚的打击活动,就目前发生的状况来看,澳洲需要对目前的情况再次做评估,并且紧密观测后续发展。

 


精益地产 整理发布


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