为什么,我要反对移民局发布区域中心成绩单?

2017年06月29日 美国EB5一点通




欢迎订阅微信公众号“美国EB5一点通”(USA-EB-5),中立深度及时,让EB5Sir与您分享EB-5美国投资移民中文第一手资讯。如需转载,请回复“版权声明”查阅。


6月19日,移民局公布了其首份区域中心成绩单(参考阅读:移民局首次公布区域中心成绩单|EB-5要闻),在业内引起轩然大波,由于错误百出,被迫在两天里下架(参考阅读:就在刚刚,移民局下架区域中心成绩单,临时工回家讨饭已成定局!|EB-5快讯)。


6月27日,IIUSA给移民局发了封信,表示对移民局这份报告的失望,并且表示愿意配合移民局进行数据整理挖掘,同时希望移民局在下次发布前,能与区域中心进行沟通核实数据的准确性,再进行发布:


但是,哪怕移民局回去修改之后,发布了绝对准确的成绩单,EB5Sir个人,还是旗帜鲜明地反对,发布如此粗糙的成绩单


在进入EB-5行业之前,EB5Sir在IT行业工作多年,任职于企业管理系统的顾问公司,见证了企业管理系统,从财务系统到ERP到CRM的发展历程。这行有句话就是,输入的是垃圾,出来的也一定是垃圾


很遗憾,移民局当前的这份区域中心成绩单,就是垃圾,对于我们了解区域中心,选择靠谱的区域中心和项目,输入的是垃圾信息,我们基于此的决策,也只能是垃圾决策。


先看看,移民局的这份成绩单,提供了哪些数据


区域中心名称、获批数和被拒数,一共三栏。



欠缺如下几个关键问题,使得这份成绩单就是垃圾数据:


1. 同一个区域中心旗下,可能会在不同地区,设立多个区域中心,移民局没有进行汇总统计;


如果不这样统计,单单比大小看谁获批多的话,对有些区域中心多,不合计统计的话,就吃亏了。


所以,我期望,能将同一区域中心汇总统计。


2. 大多数区域中心反映:被拒数里面包括撤案数


我期望不同性质的数据,应该分开统计。


3. 被拒数,只看统计数据,我们不知道是个人原因被拒,还是项目原因被拒


分不清,被拒原因的数据,是绝对的垃圾,没有任何意义。


有投资者拍手称快,移民局一发布成绩单,就看到区域中心被打脸,那些号称100%获批都是假的。但是,如果所有区域中心都被打脸,你也分不清被打原因,打了跟没打一样,因为谁都可以浑水摸鱼。


因为,我们知道,I-526被拒,可能会是项目问题,或者投资者的个人文件问题,而被拒。但是,如果不把区域中心的统计数据,细分到具体项目的话,我们是没有办法分辨出,这些被拒的数据,是项目问题还是个人原因的。


譬如,在移民局的成绩单里,某区域中心有100多个I-526获批,20多个I-526被拒。单单看这俩数据,你只能大致说,20多个恐怕是投资者个人文件出问题吧。而恰恰这个项目,某一期文件有问题,一个项目被拒,但是人数比例又不高,项目的问题就掩藏在了一个粗糙的总数统计之中了。


不知底细,你是无法分清问题所在的。所以,我期望能按照项目分类统计。


4. 我们无法将I-526统计表和I-829统计表,结合起来比对


拿着两张成绩单,明明我们知道,这两张成绩单,有先后的逻辑顺序,但是我们没办法将他们关联起来。


没有时间轴,我们没办法做这件事情。所以,我期望能加一个时间栏。了解了I-526时间,大致能看出I-829何时应该能获批了,没获批的话,问题出在哪?


5. 只有获批,没有还款的数据,也是不足的;


移民局,已经强化了区域中心I-924年度统计报告的要求,为何不收集统计还款信息呢?


下面就是EB5Sir期望能看到的统计表格,这样的成绩单出来的话,才能真正帮助我们评估区域中心的过往业绩,做出投资决策。



请记住:区域中心就是一个投资公司,投资项目不出毛病的投资公司这世界没有,项目没出过问题的区域中心也不是一个正常的区域中心。大家做项目,都是在成长学习,能改能纠正,就是好同学。巴菲特投资不失手吗?就算失手,就不是巴菲特了吗?


只有在一个非成熟非理性的投资市场,投资者才会片面要求,投资公司能够像神仙一样从不失手。也只有,在中国这个欠理性市场,投资者才会紧盯不放那些所谓的过往业绩100%的区域中心。这也是,为何在市场上,大家都要齐声喊,我们100%通过率,这都是被非理性市场逼的。


区域中心做得项目越多,I-526和I-829获批数应该越高,这也是根据大小个按图索骥的投资者所参考的数据。但是,在同等情况下,旗下有某个项目出问题的可能性也就越大。难道不是吗?谁能保证永不失手?


就个人在EB-5行业的认识而言,走弯路项目失败是正常的,只要发现问题解决问题,吸取教训继续前行,就是一个认真负责的好区域中心,这样的区域中心并不少见。


而只是片面强调自己某某方面,业内领先高居榜首从不失手,往往有可能将问题短期掩盖了,而移民局当前的这份成绩单,对于我们具体分析一个区域中心的业绩,没有任何实质性的帮助,就是垃圾数据。


联想到,近些时间,屡屡有榜单前沿的,区域中心被投资者起诉,区域中心起诉项目方,项目发生财务危机或者迟迟不能开工等等问题,都在移民局现有成绩单的展现之外,如果只是拿着这份粗糙的成绩单,排排坐,按大小个,来选择区域中心,那就绝对错误了。


而移民局的这份成绩单,只能是更加误导投资决策,故而,本人坚决反对。没有信息做决策,是两眼抹黑,有了这种垃圾信息做决策,更是被人带进坑。


点击左下角“阅读原文”进入yitoulu.com就本文讨论;任何意见建议请进入公众号留言;欢迎点击右下角“写留言”评论互动。

收藏 已赞