【领航资讯】悉尼没有车库的房子还能卖高价?!新州本地买房者购房势头依然不减!

2017年06月30日 领航雪梨站



领航导读

在海外买家即将被高额印花税逼退的时刻,没有车库的房子依然可以卖上高价,这意味着悉尼房产市场并没有预期那么低迷。


据澳洲最大的房产信息网站 RealEstate 报道——

(图片来源:RealEstate)


近日,位于18 Cogan Place Lane Cove 的一栋四室没车库的房子被卖出了220万澳元的高价,远超出指导价20万澳元。

(图片来源:RealEstate)


据悉,这座房子有4间卧室,没有车库。房主可以将车停在路边,并有获批的双车库修建许可

如果房东认为爱车停在路边比较危险的话,可以考虑修建双车库,但是至少要额外花上近8000澳元。

(图片来源:Google Map)



房子单纯从地理位置上来看,非常不错,距市中心很近,静街,周边环境优美,还有完善配套的基础设施。


(图片来源:RealEstate)


出售这套房子的 Belle Property Lane Cove的房产经纪人Debbie Jepson 和 James Bennett 表示——



从一开始他们就不觉得这套房子会因没有车库而被压低价格。


对于大多数的买房者们来说,他们并不介意房子有没有车库,尤其是很多骑摩托车的买家。



(图片来源:RealEstate)


买家是一户来自 Neutral Bay 的年轻家庭。


他们是首置业者。


尽管从明天(7月1日)起,新州政府将对首置业者们购买65万以下房子减免印花税,80万以下房子部分减免印花税。


但是这栋房子并不在减免印花税的范畴之内,所以他们什么时候购房根本没有任何的区别。


(图片来源:RealEstate)


据房产中介透露,当时大约有40多人实地看了这套房子,其中有五分之二的人有意向要购买,所有的买家都是有小孩子的年轻家庭。



有业内人士分析指出——


此前,有人一直揣测,新州针对海外买家提高印花税附加税和土地(<<<详情请点击这里)的新政,或会影响和冲击新州房产市场。


这种可能过于悲观了!


不仅原本新州本地买家购房势头不减,就连原本对新州房市持观望态度的人们也因为海外买家的退出,而纷纷涌入市场。



明天,就是新州新政实施的第一个周末了!


向来以房屋拍卖清空率说话的房产市场,也将迎来七月第一个数据!


新州的房产市场是否会因为新政而受到影响,具体情况又会如何,让我们拭目以待!




编辑整理:小尘埃





http://www.realestate.com.au/news/this-22m-house-in-lane-cove-doesnt-even-have-a-car-space/



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