悉尼房屋拍卖市场清盘率持续走低，房地产市场陷入淡季，众多房地产人士寄希望于首置业者们因新州政府给予的首置业印花税减免新政于七月份涌入市场。
据澳洲资深房地产网站 Domain 报道，
（图片来源：Domain）
悉尼房地产市场目前已经跌入了自2015年12月以来的最低点位，连续第三个星期的拍卖清盘率下跌至70％以下。
据悉，悉尼上星期六的拍卖清仓率为69.5％，与上上周末拍卖清仓率69.6％的几乎相同，但这一数字远远低于去年同期的74.1％。
这已经是今年截至目前最低的清盘率了。
上周末，悉尼参与拍卖的房子，一共有748套。
在拍卖房屋的数量上，略少于再之前的那个周末793套，创下整个六月的最低记录！
不过，虽然房产拍卖率比去年同期有所降低，但是房屋数量比去年同期的631套房子多了许多。
单纯从眼前的情况来看，还是有很多卖家在往外出售自己所持有的房屋，但是房子的拍卖率却没有上去。
现在处于一年中，房市最惨淡的时候。
上星期六，悉尼拍卖房屋价格中位数为1,335,000澳元，远高于前一个周末的1,265,000澳元，更是比去年同期的1,133,500澳元高出17.8％。
也就是说，悉尼的房价还是在不断地、持续地上升中。
下个周末的拍卖数量将大幅下降，只有650多套房子，但是从7月份开始将会慢慢再次增多。
有业内人士分析：
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去年的冬季市场受到5月和8月两次官方降息的刺激，促进了整体房地产活动的发展，冬季市场活动总体增多。
但是到了今年冬天，市场回归常态，拍卖活动相对较少，很有可能等到悉尼入春以后，房市才能再次回暖。
不过，在业内人士们的眼中，或许下个月会有一个更快的转机！
由于新州下个财年加大了首次置业者们的优惠，房地产人士们都寄希望于这项政策得以实行之后，会有一部分首次置业者们冲入澳洲房产市场，增加房产市场的活跃度。
根据新政，新州首次置业人士的印花税重大变动将于7月1日起（下星期六）正式生效。
首次置业人士购买65万以下房屋新建或二手房屋，将免收印花税。
小编结语
愿景是美好的，但放眼望去悉尼无论是新房还是二手房，65万以下新房实在是……太难找了！
编辑整理：小尘埃
https://www.domain.com.au/news/sydney-has-third-week-of-auction-slump-but-first-home-buyers-could-turn-it-around-20170625-gwy177/
